SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie, osiedle Prestige, Melomanów, Lublin

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 14 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 396 zł/m²; ta oferta: +39,5%
Podobne oferty: 379; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 50 m² (Lublin) kosztuje 14 500 zł za m² — 39,5% więcej niż mediana 10 396 zł za m² dla 379 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 379 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 14 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 396 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 725 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 580 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka Express
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Świat Marzeń" w Lublinie
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Harnasie 02
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Luxmed
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Eskulap II
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16 im. Fryderyka Chopina
13 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park Górki Czechowskie
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
3,6 km
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone przyul. Melomanów w Lublinie, na kameralnym, strzeżonym, zamkniętym i zadbanym osiedlu Prestige.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w bloku z windą i wyróżnia sięfunkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykończenia.Układ mieszkania:przestronny salon z aneksem kuchennym,2 oddzielne pokoje,łazienka, optymalnie zagospodarowana przestrzeń.Do mieszkania przynależą:zewnętrzne miejsce postojowe pod blokiem,piwnica.UdogodnieniaMieszkańcy osiedla mają do dyspozycji duży parking dla gości, siłownię,salę fitness i saunę znajdujące się na terenie osiedla.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej łatwydostęp do najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień. W najbliższejokolicy znajdują się m.in. przystanek, sklepy i supermarkety, Luxmed, apteki,przedszkola, szkoły, infrastruktura sportowa, parki oraz wybieg dla psów.Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycjaMieszkanie przez ostatnie 3 lata było nieprzerwanie wynajmowane,dzięki czemu jest sprawdzoną nieruchomością inwestycyjną.Jednocześnie wcześniej sami w nim mieszkaliśmy i bardzo dobrzesprawdzało się jako wygodne mieszkanie dla rodziny. Układ z dwomaoddzielnymi pokojami daje możliwość komfortowego zamieszkania.Miejsce parkingowe płatne dodatkowo 30 tysięcy, komórka 15 tysięcy.Mieszkanie dostępne od 01.02.2027.Cena do negocjacji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Dziękuję wszystkim pośrednikom. Sprzedaż bezpośrednia.