Komfortowe, ciche mieszkanie 62 m2, os. Poręba

Opis

MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA OSIEDLE PORĘBA I 'MAJESTATYCZNY DĄB' ! Polecam do sprzedaży komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 62,02 m2, przy ul. Agatowej w Lublinie. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze niskiego bloku z 2007 r., zlokalizowanego na osiedlu Poręba, w dzielnicy Czuby Południowe. W skład mieszkanie wchodzą: jasny, przestronny salon z wyjściem na balkon, sypialnia, aneks kuchenny z jadalnią, hol, garderoba oraz łazienka . Mieszkanie jest zewnętrzne, z oknami wychodzącymi na stronę północno-wschodnią, południową oraz zachodnią, z których rozciąga się piękny widok na osiedle, rosnący tuż przy wejściu do klatki 'Majestatyczny Dąb' oraz las Stary Gaj (na horyzoncie). Zestawienie wielkości pomieszczeń : salon - 18,15 m2 sypialnia - 11,49 m2 aneks kuchenny z jadalnią - 17,87 m2 hol - 7,57 m2 garderoba - 1,31 m2 łazienka - 5,53 m2 Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 62,02 m2. Media : Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Lokal bez piecyka gazowego. Czynsz ok. 454 zł/ za 1 os. Dodatkowo opłata roczna wysokości ok. 400 zł z tytułu użytkowania wieczystego (wnoszona do 2028r.). Rodzaj prawa własności: odrębna własność lokalu. Nieruchomość bez obciążeń. Udogodnienia : Na osiedlu naziemne miejsca parkingowe dostępne tylko dla mieszkańców, usytuowane za szlabanem. W odległości 250 m sklep Stokrotka. Lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją miejską. Dostępne są linie autobusowe oraz trolejbusowe (13, 31, 42, 57, 150, 159, 160, 161, 162, 301, 950). Najbliższy przystanek MPK w odległości 400 m. Pozostałe odległości : - przedszkole - 180 m - sklep Stokrotka - 250 m - dworzec PKP Lublin Zachodni - 500 m - trasa spacerowa Stary Gaj - 600 m - przystanek MPK 'Poręba 02' - 400 m - kościół - 900 m - szkoła podstawowa nr 51 i nr 58 - 1100 m / 1200 m - centrum miasta - 5,5 km (12-15 min. jazdy autem) Atuty : Jest to bardzo przyjazne miejsce do zamieszkania.Składa się na to duża dostępność miejsc parkingowych, a ponadto świetnie rozwinięta infrastruktura usługowa osiedla. W bliskim zasięgu punkty medyczne (m.in. przychodnia przy Onyksowej), szkoła językowa Britannica, placówki oświatowe, supermarkety. Wokół bloku dominuje niska zabudowa miejska oraz tereny rekreacyjne (las, wąwóz). Mieszkanie usytuowane na ostatnim piętrze, dzięki czemu jest ciche, zapewniające komfortowe i dyskretne zamieszkanie. Otoczenie wokół bloku, jak i klatka schodowa przyjemne i czyste. Zdecydowanie warto zobaczyć to mieszkanie na żywo. Zapraszam na prezentację :) Informacje dodatkowe: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, opłat od wpisów wieczystoksięgowych oraz podatek PCC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czuby, Lublin

Ta oferta

11 448 zł/m²

Mediana okolicy

9516 zł/m²

Połowa ofert

9–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Green House Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Green House Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  710 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Green House Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  710 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Prywatne "Entliczek Pentliczek" w Lublinie

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  98 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Poręba 02

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Poręba

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gastromed

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Best

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.