SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Lublin, czechów - bez prowizji, okazja smyczkowa

Czechów Południowy, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 48,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Cena za metr: 9958 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 959 zł/m²
Mediana okolicy: 10 803 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 18; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czechów, Lublin
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 16 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,2 m² (Czechów Południowy, Lublin) kosztuje 9 959 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 10 803 zł za m² dla 18 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czechów, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 499 999 zł do 480 000 zł (−4%), ostatnio 16 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OKAZJA ! BEZ PROWIZJI ! LUBLIN - CZECHÓW - UL. SMYCZKOWA ! Idealne mieszkanie pod wynajem - 3 nieprzechodnie pokoje ! Na sprzedaż unikatowe trzy pokojowe mieszkanie. W skład nieruchomości wchodzą: Salon z wyjściem na balkon usytuowany od strony południowej z widokiem na zielone drzewa usytuowane przed budynkiem, sypialnia, pokój, łazienka, osobno wc , kuchnia - oddzielna i widna, przedpokój z szafą wnękową. Mieszkanie dwustronne zlokalizowane na południe - sypialnia, salon / północ - sypialnia 2, kuchnia. Niewątpliwym atutem jest również widok z mieszkania na zieleń oraz bardzo duże odległości pomiędzy budynkami i dostęp do większości punktów usługowych w promieniu 100m. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem, ponadto budynek jest po termomodernizacji - ocieplony. Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. BEZ PIECYKÓW ! Bardzo dużo miejsc postojowych w około budynku, nigdy nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu. Mieszkanie posiada ogromny potencjał ze względu na lokalizację oraz usytuowanie. Do przystanku MPK jak również sklepu spożywczego dzieli nas jedynie do 5 minut pieszo. Idealne dla inwestora pod wynajem jak również rodziny z dziećmi - w tej lokalizacji nie trzeba długo czekać na najemcę jak i również ceny za wynajem są wysokie. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4m2, która jest wliczona w cenę nieruchomości oraz balkon około z widokiem na piękną zieloną okolicę. ( od strony południowej). Oferta skierowana do osób wymagających, poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, a także dla osób poszukujących nieruchomości jako inwestycję oraz idealną lokatę kapitału. Biuro czynne : od pon. do sob. 9 - 17 CLIVUS Nieruchomości , Michał Węzka Premium NIeruchomości ul. Zalewskiego 7 lok. 3, 20-492 Lublin, Tel : 533.997.245 Zapraszamy Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czechów, Lublin

Ta oferta: 9959 zł/m²
Mediana okolicy: 10 803 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4% od pierwszego wykrycia

499 999 zł480 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
16 paź 2026	480 000 zł	9959 zł/m²	Gethome
25 wrz 2026	499 999 zł	10 373 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 października 2026
Obniżka ceny
499 999 → 480 000 zł (−4%)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · CLIVUS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Króla Władysława Łokietka w Lublinie
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Zdrowit
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kaprysowa 01
29 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Lubliniaczek
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Luxmed
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
4,3 km