SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Lublin, Wrotków- 2 pokojowe mieszkanie z balkonem, piwnicą, parkingiem

Jana Samsonowicza, Wrotków, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 38,32 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 9368 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 368 zł/m²
Mediana okolicy: 13 925 zł/m²; ta oferta: −32,7%
Podobne oferty: 91; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrotków, Lublin
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,3 m² (Wrotków, Lublin) kosztuje 9 368 zł za m² — 32,7% mniej niż mediana 13 925 zł za m² dla 91 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrotków, Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam dwustronne, ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,32 m2, zlokalizowane na 1 piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Jana Samsonowicza 36A (Wrotków) w Lublinie.Najważniejsze informacje :Cena: 359 000 złPowierzchnia: 38,32 m2 + przynależna piwnica 2,92 m2Piętro: 1 z 4gwarantowany parking za szlabanem (duży parking tylko dla mieszkańców)Rozkład pomieszczeń:2 pokoje:-Pokój nr 1- z wyjściem na balkon (widok na zachód i tereny zielone z placem zabaw), -Pokój nr 2 z widokiem na front -oddzielna kuchnia (widok na wschód-front bloku)-przedpokój (z zabudowaną szafą we wnęce oraz pawlaczem)-łazienka (wyremontowana ok 5 lat temu)-oddzielne WC (wyremontowane ok 5 lat temu).Stan techniczny: Szczelne okna PCV wymienione ok 6 lat temu, żeliwne grzejniki z podzielnikami. Mieszkanie do częściowego remontu.Media: prąd, gaz, ciepła i zimna woda z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego).Wyposażenie: Mieszkanie częściowo umeblowane (właściciele zabierają zmywarkę, pralkę oraz TV; reszta mebli do uzgodnienia).Lokalizacja i infrastruktura:Blok jest położony w zielonej i doskonale zagospodarowanej części Wrotkowa. Przy budynku znajduje się zagwarantowane miejsce parkingowe za szlabanem (duży parking)W najbliższej okolicy:Szkoła podstawowa nr. 40 (3 min pieszo, można dojść chodnikiem bez konieczności przechodzenia przez jezdnię).Przedszkole- za rogiem (2 do wyboru publiczne nr. 66 oraz kawałek dalej nr. 78)plac zabaw- bezpośrednio z tyłu bloku -widoczny gołym okiem z salonu/ balkonuSklepy i market (Stokrotka ok.3 min pieszo, garmażerka- 1-2min pieszo, Biedronka oraz Lidl- ok. 4-6min pieszo, Kaufland ok 7-9min pieszo/ 2min jazdy samochodem).Ścieżki rowerowe– w pobliżu (łączą się z trasą wzdłuż rzeki Bystrzycy).Wybieg dla psów: 4–5 minut pieszo – dedykowany, ogrodzony wybieg dla psów Wrotków znajduje się przy ul. Rąblowskiej 21.Zalew Zemborzycki: 15–20 minut pieszo (lub 4–5 minut rowerem)Świetne połączenie z resztą miasta – przystanek MPK. ok 1-2min pieszo (Samsonowicza 01/ 02): Dojazd do ścisłego centrum: Autobusem ok. 30 minut, samochodem zaledwie 13 minut (6,1 km).najbliższa przychodnia : Medycyna 2001 (ul. Nałkowskich 114): ok.4 minuty pieszo.Mieszkanie ma funkcjonalny, rozkładowy układ (okna wschód-zachód). Idealnie sprawdzi się dla pary, rodziny, starszych osób lub jako inwestycja pod wynajem.Serdecznie zapraszam na prezentacjęBonus Nieruchomości Joanna Hulak 509-841-500Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,32 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

32,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrotków, Lublin

Ta oferta: 9368 zł/m²
Mediana okolicy: 13 925 zł/m²
Połowa ofert: 11–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 66 w Lublinie
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Salutis
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30 im. Króla Kazimierza Wielkiego
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Romera 02
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
2,9 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
7,2 km