Mieszkanie 59m² Botanik | 3 pokoje | Nowy Ruczaj

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż trafia komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,33 m², zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Lublina. Lokal usytuowany jest na wysokim parterze nowoczesnego bloku wyposażonego w windy oraz wideodomofon. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji okien, wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień. To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem. Atuty nieruchomościFunkcjonalny taras: Duży balkon z praktyczną zabudową (częściowo osłoniętą), na który wyjdziesz zarówno z salonu, jak i z głównej sypialni. Komfort sanitarny: Rzadko spotykane połączenie pełnej łazienki (z wanną i prysznicem) oraz całkowicie osobnej toalety. Media z sieci: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są bezpośrednio z sieci miejskiej (czynsz wynosi ok. 600 zł). Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe tuż przy budynku oraz komórka lokatorska (4,66 m²). Zakup tych elementów jest opcjonalny. Struktura pomieszczeńStrefa dzienna: Salon połączony z aneksem kuchennym (23,05 m²) – kuchnia w nowoczesnej zabudowie ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik). Sypialnia główna: Ustawny pokój o powierzchni 12,46 m². Pokój dodatkowy: Przestrzeń o wielkości 8,54 m², idealna na gabinet, biuro lub pokój dla dziecka. Łazienka: Ustawna przestrzeń kąpielowa (4,46 m²). WC: Osobna toaleta (1,79 m²). Korytarz: Przestronny przedpokój (8,73 m²). Wszystkie pokoje zostały niedawno odświeżone. Dominują w nich jasne, modne i neutralne barwy, co ułatwia własną aranżację. Świetna lokalizacja Osiedle Nowy Ruczaj w dzielnicy Botanik gwarantuje sprawną komunikację z centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, szkoła podstawowa, przedszkole, biblioteka oraz liczne miejsca do rekreacji i spacerów. Warunki finansoweCena mieszkania: 689 000 zł Miejsca postojowe: 45 000 zł za jedno (dostępne 2 sztuki) Komórka lokatorska: 20 000 zł Wszystkie ceny dodatkowych komponentów podlegają negocjacji. Zakup miejsc parkingowych oraz komórki nie jest warunkiem koniecznym do nabycia lokalu. Północ Nieruchomości Smyk Kamil Krawczyk nr. tel. 784 274 434 Bezpieczna transakcja z biurem nieruchomości. Współpracujemy z klientami w oparciu o umowę pośrednictwa z ustalonym wynagrodzeniem.