SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Lublin

Felin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 48,68 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 453 zł/m²
Mediana okolicy: 10 300 zł/m²; ta oferta: +30,6%
Podobne oferty: 388; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,6% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Adresowo, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,7 m² (Felin, Lublin) kosztuje 13 453 zł za m² — 30,6% więcej niż mediana 10 300 zł za m² dla 388 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 659 000 zł do 654 900 zł (−0,6%), ostatnio 3 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 654 900 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWY FELIN | 3 POKOJE | 48,68 m² | PANORAMICZNY WIDOK | WYKOŃCZONE POD KLUCZ | BEZ PCC Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,68 m², położone na nowoczesnym osiedlu "Nowy Felin" w Lublinie. Mieszkanie zostało wykończone pod klucz zgodnie z indywidualnym projektem, z dużą dbałością o jakość wykonania, funkcjonalność oraz detale. Co szczególnie istotne - lokal jest całkowicie nowy i nigdy wcześniej niezamieszkały. Przyszły właściciel może wprowadzić się od razu, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów. UKŁAD MIESZKANIA: • przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, • dwie niezależne sypialnie, • łazienka, • funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna. Ogromnym atutem mieszkania jest balkon z pięknym, panoramicznym widokiem na bezpośrednio sąsiadującą Kalinówkę. Otwarta przestrzeń przed budynkiem daje poczucie prywatności i stanowi świetne dopełnienie części dziennej mieszkania. Wnętrze zostało zaprojektowane jako spójna i funkcjonalna całość. Meble wykonano na wymiar, dzięki czemu przestrzeń została maksymalnie wykorzystana. Kuchnia wyposażona jest w kompletny zestaw wysokiej jakości sprzętu AGD. Mieszkanie nie wymaga żadnych prac wykończeniowych ani dodatkowych inwestycji - wystarczy wnieść swoje rzeczy i zamieszkać. DODATKOWO: • komórka lokatorska o powierzchni ponad 3 m² - 12 000 zł, • możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w hali garażowej - 45 000 zł za każde miejsce. Zakup miejsc postojowych nie jest obligatoryjny. Dodatkowym atutem oferty jest brak podatku PCC, co oznacza realną oszczędność dla kupującego. To propozycja dla osób szukających nowego, gotowego do zamieszkania mieszkania, które łączy nowoczesne wykończenie, funkcjonalny układ, świetny widok oraz komfort, jaki daje możliwość posiadania nawet dwóch miejsc postojowych w hali garażowej. Najważniejsze atuty: • 48,68 m², • 3 pokoje, • mieszkanie nowe - nigdy niezamieszkałe, • wykończenie pod klucz według indywidualnego projektu, • zabudowy meblowe wykonane na wymiar, • pełne wyposażenie AGD, • balkon z panoramicznym widokiem, • komórka lokatorska, • możliwość zakupu dwóch miejsc w hali garażowej, • brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów, Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!