SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Lublin, ul. Jacka Przybylskiego

ul. Jacka Przybylskiego, Dziesiąta, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 38,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 8140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 140 zł/m²
Mediana okolicy: 9 800 zł/m²; ta oferta: −16,9%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dziesiąta, Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,7% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Adresowo, OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 31 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,7 m² (Dziesiąta, Lublin) kosztuje 8 140 zł za m² — 16,9% mniej niż mediana 9 800 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dziesiąta, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 334 000 zł do 315 000 zł (−5,7%), ostatnio 31 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Adresowo, OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka); najniższa cena to 315 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,70 m², położone na II piętrze budynku bez windy przy ul. Jacka Przybylskiego. Lokal jest przeznaczony do kompleksowego remontu, co daje kupującemu możliwość urządzenia wnętrza całkowicie według własnego projektu i potrzeb. Mieszkanie ma praktyczny układ obejmujący dwa pokoje, oddzielną kuchnię (z możliwością stworzenia przestronnego salonu z aneksem kuchennym), przedpokój oraz łazienkę z WC. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,12 m². Atutem mieszkania jest także spokojne otoczenie z dużą ilością zieleni oraz bardzo dobra dostępność codziennej infrastruktury. W odległości około 100-300 metrów znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, poczta, apteka, przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej, żłobek, przedszkole i szkoła. Lokalizacja pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy bez konieczności korzystania z samochodu. Miesięczny czynsz wynosi 570 zł. Mieszkanie jest ciepłe i słoneczne. Okna wychodzą na południowy zachód. Stan prawny mieszkania jest uregulowany: odrębna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie może zostać wydane natychmiast po zawarciu umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

16,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dziesiąta, Lublin

Ta oferta: 8140 zł/m²
Mediana okolicy: 9800 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 315 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,7% od pierwszego wykrycia

334 000 zł315 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
31 paź 2026	315 000 zł	8140 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	334 000 zł	8630 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

31 października 2026
Obniżka ceny
334 000 → 315 000 zł (−5,7%)
23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
315 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
315 000 zł
Zobacz
Morizon
4tepietro
315 000 zł
Zobacz
Gratka
4tepietro
315 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Młodzieżowa 02
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Nazaretanek im. Bł. Franciszki Siedliskiej
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vivamed
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
VI Liceum Ogólnokształcące im. Hugo Kołłątaja
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Lubelska
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
5,6 km