SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Lublin, ul. Józefa Kustronia

ul. Józefa Kustronia, Kalinowszczyzna, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 47,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7/10
Cena za metr: 11 324 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 324 zł/m²
Mediana okolicy: 9 100 zł/m²; ta oferta: +24,4%
Podobne oferty: 11; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kalinowszczyzna, Lublin
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,6 m² (Kalinowszczyzna, Lublin) kosztuje 11 324 zł za m² — 24,4% więcej niż mediana 9 100 zł za m² dla 11 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kalinowszczyzna, Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kalinowszczyzna, Lublin

Ta oferta: 11 324 zł/m²
Mediana okolicy: 9100 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 52 w Lublinie
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Henryka Sienkiewicza
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kalinowszczyzna 01
32 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Kadrema
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
26 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Północny
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Opis

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,6 m² (2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc). Znajduje się na 7. piętrze w 10-cio piętrowym bloku. Budynek z wielkiej płyty, cichy, ciepły, 2 windy, czynsz ok. 700 zł, balkon 3 m² z wyjściem z sypialni, piwnica 3 m², duży parking pod budynkiem (ogólnodostępny), klatka bardzo czysta, budynek ocieplony. Dzielnica jest pełna zieleni, w bliskiej odległości od centrum miasta. Mieszkanie ciepłe, skierowane na południowy-zachód z widokiem na Zamek i panoramę miasta. Mieszkanie zasilane jest w wodę i ogrzewanie z sieci miejskiej, posiada instalację gazową (możliwość kuchni gazowej). Spółdzielcze prawo własności i księga wieczysta z jednym właścicielem. Mieszkanie jest w trakcie generalnego remontu, który obejmuje: - wymiana instalacji elektrycznej - wymiana grzejników - kompleksowy remont łazienki - wymiana podłóg - remont instalacji gazowej - nowa zabudowa kuchenna z AGD - klimatyzacja - ogrzewanie podłogowe w łazience - zabudowa w przedpokoju. Zdjęcia przedstawiają wizualizację projektu w oparciu o który remont jest realizowany. Z możliwością wyposażenia w meble w sypialniach i salonie po uzgodnieniu z kupującym.