Mieszkanie Lublin, ul. Stefana Okrzei

Opis

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,94 m², położone na 2. piętrze budynku, bezpośrednio od właściciela, położone przy ulicy Stefana Okrzei. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu, odświeżone we wrześniu i wyposażone w pojemne zabudowy oraz sprzęt AGD. Łączy wygodny układ, dużo miejsca do przechowywania oraz bardzo dobrą lokalizację - praktycznie wszystkie codzienne zakupy, usługi, komunikacja miejska i tereny rekreacyjne znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem. Centralną część mieszkania stanowi salon połączony z kuchnią. Część salonowa ma powierzchnię około 13,6 m². Kuchnia znajduje się w głębi pomieszczenia, dzięki czemu strefa wypoczynkowa i kuchenna są funkcjonalnie rozdzielone. Poza salonem z kuchnią mieszkanie posiada: sypialnię - ok. 9,7 m² dodatkowy pokój - ok. 9 m² zabudowaną loggię - ok. 3,7 m² niewliczona do powierzchni użytkowej mieszkania piwnicę - 4,84 m² Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodzącymi na północ i południe, dzięki czemu jest jasne i łatwe do przewietrzenia. Gotowe do zamieszkania We wrześniu mieszkanie zostało odświeżone i odmalowano ściany. W łazience wcześniej wymieniono instalację hydrauliczną, a niedawno zamontowano również nowy system spłukujący Geberit. Okna są plastikowe, szczelne i w dobrym stanie. Ogrzewanie jest miejskie. Na podłogach znajduje się naturalny drewniany parkiet, który dobrze komponuje się z jasnym wnętrzem. Dużym atutem mieszkania jest ilość miejsca do przechowywania. W cenie pozostają aż 4 pojemne szafy, w tym dwie duże szafy PAX - w sypialni i przedpokoju, wysoka szafa w mniejszym pokoju oraz dodatkowa szafa w przechodnim holu. Kuchnia pozostaje wyposażona w lodówkę, piekarnik, zmywarkę, kuchenkę gazową, okap oraz zabudowę meblową. W mieszkaniu dostępne jest przyłącze światłowodowe, gotowe do podłączenia usługi przez wybranego operatora. Lokalizacja, w której naprawdę można obyć się bez samochodu Jednym z największych atutów mieszkania jest bezpośrednie otoczenie budynku. W parterze budynku znajdują się m.in. piekarnia, Top Market, warzywniak, garmażerka, cukiernia, fryzjer, Poczta Polska, sklep wielobranżowy oraz sklep hydrauliczny. W odległości około 200 m znajdują się Lidl i Biedronka, około 50 m apteka, a około 100 m żłobek i przedszkole. Do VIVO! Lublin jest około 800 m, a do Zamku Lubelskiego około 900 m. W pobliżu znajduje się Uniwersytet Medyczny - około 1,2 km, a Wojewódzki Szpital Specjalistyczny około 800 m od mieszkania. W najbliższej okolicy znajdują się również liczne przystanki komunikacji miejskiej obsługiwane przez wiele linii, dzięki czemu można wygodnie dostać się do centrum i innych części Lublina. Około 150 m od budynku znajduje się Wąwóz Kalina z terenami spacerowymi i siłownią plenerową Outdoor Gym. W okolicy są liczne place zabaw, boisko i Orlik około 190 m od mieszkania, kryta pływalnia około 480 m oraz wybieg dla psów około 200 m od budynku. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób aktywnych, właścicieli psa czy osób szukających zielonego otoczenia bez rezygnacji z bliskości centrum. Budynek i parking Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe po obu jego stronach i z naszego dotychczasowego doświadczenia nie było problemu ze znalezieniem miejsca w pobliżu klatki. W tym roku odświeżono również bezpośrednie otoczenie wejścia do budynku - wykonano nową kostkę brukową oraz barierkę przy wejściu do klatki. Budynek posiada domofon. Mieszkanie znajduje się na wygodnym 2. piętrze, a sąsiedztwo jest spokojne. Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie nie wymaga remontu i może zostać wydane bezpośrednio po zakupie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. ! Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję - proszę nie dzwonić ani nie pisać w sprawie współpracy. Uporczywy kontakt mimo tej prośby będzie skutkował negatywną opinią. !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kalinowszczyzna, Lublin

Ta oferta

10 644 zł/m²

Mediana okolicy

8998 zł/m²

Połowa ofert

8,7–10,2 tys. zł/m²

495 000 zł→489 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 października 2026

   Obniżka ceny

   495 000 → 489 000 zł (−1,2%)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  489 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  489 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek nr 2

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Alicja Doraczyńska-Szopa Józefa Petkowicz

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krzemieniecka 01

  43 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Odzieżowo-Włókienniczych im. Władysława Reymonta

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Kadrema

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Północny

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.