SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Mieszkanie Lublin, ul. Królowej Jadwigi

ul. Królowej Jadwigi, Felin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 39,91 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/8
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 11 952 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 952 zł/m²
Mediana okolicy: 9 495 zł/m²; ta oferta: +25,9%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Felin, Lublin
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,9 m² (Felin, Lublin) kosztuje 11 952 zł za m² — 25,9% więcej niż mediana 9 495 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Felin, Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Felin, Lublin

Ta oferta: 11 952 zł/m²
Mediana okolicy: 9495 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 477 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 382 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Nasza Apteka
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bluemed
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Doświadczalna 05
28 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 52 im. Marii Konopnickiej
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 84
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Północny
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE 2-POKOJOWE O POWIERZCHNI PRAWIE 40 m² Cena: 477 000 zł + 50 000 zł miejsce postojowe. Cena za m²: 11 951,89 zł. Oferta dotyczy sprzedaży przestronnego mieszkania, znajdującego się na 4. piętrze w 8-piętrowym budynku przy ulicy Królowej Jadwigi 16. Nieruchomość ma powierzchnię 39,91 m², w skład której wchodzą: - salon z aneksem kuchennym (18,53m²); - sypialnia (11,39m²); - łazienka z WC (4,65 m²); - przedpokój (5,34 m²); - duży balkon o pow. 14,79 m²; - miejsce parkingowe 12,5 m² w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 tys. zł (zakup obligatoryjny). WAŻNE INFORMACJE: - ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, - czynsz ok. 320 zł, - okna PCV, - ekspozycja na południowy zachód, - brak komórki lokatorskiej, - blok z 2024 r., - światłowód, - stan deweloperski, nowoczesne budownictwo - inwestycja świeżo oddana do użytku, - ważne świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku. W POBLIŻU ZNAJDUJĄ SIĘ: - Biedronka, - Stokrotka, - paczkomat, - poczta, - restauracje, - szkoła podstawowa, - przedszkola, - place zabaw, - Żabka, - Groszek, - CH Felicity, - lotnisko, - wjazd na trasę S17. BARDZO DOBRZE ROZWINIĘTA KOMUNIKACJA MIEJSKA: Przystanek MPK w odległości 700 m od mieszkania z liniami nr 7, 21, 23, 35, 36, 47, 70, 73 158, 161, N2. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.