SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Lublin, ul. Mełgiewska

ul. Mełgiewska, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 38,52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 10 384 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 384 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 437; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,5 m² (Lublin) kosztuje 10 384 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 11 500 zł za m² dla 437 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 437 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin

Ta oferta: 10 384 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mełgiewska - chłodnia 02
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
830 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Ośrodek Szkolenia Komendy Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej w Lublinie
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tlen-Medical Lekarz Rodzinny
2,1 km
Apteka
Rodzinnna
2,1 km
Park
2,1 km
Uczelnia
Lubelska Akademia WSEI
2,2 km
Stacja kolejowa
Lublin Zadębie
2,6 km
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole "Tęczowy Zakątek"
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, miejsce w hali garażowej

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Powierzchnia: 38,52 m² Powierzchnia użytkowa: 38,52 m² Liczba pokoi: 2 Rodzaj budynku: blok Garaż: garaż blaszak Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Balkon: jest Rok budowy: 1970 Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Okazja! Atrakcyjne mieszkanie gotowe do wejścia! W cenie garaż z miejscem warsztatowym oraz piwnica. Ogrodzony, 20-rodzinny blok z początku lat 70., po modernizacji, zlokalizowany przy ul. Mełgiewskiej, okolice Zadębia. Niski czynsz. Przestronna klatka schodowa w całości odświeżona rok temu. Mieszkanie 38-metrowe, znajdujące się na czwartym piętrze, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju. W ciągu trzech ostatnich lat została wykonana nowa instalacja elektryczna, gładzie, panele, glazura i terakota. Okna plastikowe, nowoczesne moskitiery, antywłamaniowe drzwi. W cenie czynszu (550 zł) ogrzewanie gazowe z własnego pieca gazowego, którym zarządza wspólnota, wywóz śmieci, woda. Spokojna i cicha okolica, piękny widok z balkonu. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewnia ogrodzenie z furtką na kod i bramą na pilota. Wokół bloku ogród, miejsce na relaks, garaże i miejsca parkingowe. Dodatkowo jest fotowoltaika. W bardzo bliskiej odległości przystanek MPK.