SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 40m2

Niepodległości, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 10 375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 375 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 466; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Lublin) kosztuje 10 375 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 11 500 zł za m² dla 466 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 415 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 466 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin

Ta oferta: 10 375 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 415 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 332 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
415 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Lublin Wrońska
415 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 59 w Lublinie
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niepodległości 01
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka lekarska SO-MED
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Prima
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Zepół Szkół Ogólnokształcącycych nr 4 im. Orląt Lwowskich
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zadębie
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 40m2 + piwnica 3m2 + balkonul. Niepodległości, Kalinowszczyzna - LublinMieszkanie dostępne od zaraz!Podstawowe informacje:- Stan prawny: pełna własność/KW + udział w gruncie- Mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią oraz balkonem- Mieszkanie o pow. użytkowej 40 m2- Do mieszkania przynależy piwnica 3m2- Ekspozycja okien dwustronna: - Salon + balkon południe, Kuchnia + pokój północ - Piętro: 2/4- Czynsz administracyjny wynosi około 600 złLokal składa się z:- przestronnego salonu 14m2,- jasnej oddzielnej kuchni 7m2- sypialni o powierzchni 7m2- łazienki z wanną oraz oddzielnej toalety- oraz przedpokoju z dużą szafą w zabudowie Budynek i mieszkanie:- Niski blok lata 70. - Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie- Mieszkanie zarządzane przez spółdzielnię mieszkaniową Motor- Dostępny jest duży ogólnodostępny parking pod blokiem- Dodatkowym atutem jest bardzo duża ilość zieleni zarówno niskiej, jak i wysokiej- Mieszkanie znajduje się na cichym i spokojnym osiedluW najbliższym otoczeniu:- Biedronka, Stokrotka, Carrefour, Lidl, TopMarket- Przychodnie, Apteki- Park Zawilcowa, place zabaw, orlik, ścieżki rowerowe- Szkoła Podstawowa nr 44, Przedszkole nr 59, żłobek - Kościół: Parafia św. Antoniego Padewskiego w Lublinie, Parafia pw. Chrystusa Króla- Świetna dostęp do komunikacji miejskiej, m.in: autobusy linii: 6, 16, 32, 301- niedaleko: ul. Trześniowska, ul. M. Koryznowej, ul. K. Tumidajskiego, ul. I. Daszyńskiego, al. gen. Wł. AndersaZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania -518-286-538"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."