SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Lublin, ul. Nadbystrzycka

ul. Nadbystrzycka, LSM, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 11 038 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 038 zł/m²
Mediana okolicy: 9 583 zł/m²; ta oferta: +15,2%
Podobne oferty: 17; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lsm, Lublin
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 53 m² (LSM, Lublin) kosztuje 11 038 zł za m² — 15,2% więcej niż mediana 9 583 zł za m² dla 17 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lsm, Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lsm, Lublin

Ta oferta: 11 038 zł/m²
Mediana okolicy: 9583 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 79 w Lublinie
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pozytywistów 01
26 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Lubelska
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Lubelska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Dzień dobry Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 53 m², położone na pierwszym piętrze (2. kondygnacji), w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Lokal zostanie oddany po generalnym remoncie, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Doskonała lokalizacja – idealna pod wynajem. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych ośrodków akademickich: Politechnika Lubelska – ok. 2 minuty pieszo Uniwersytet Przyrodniczy – ok. 12 minut pieszo UMCS – ok. 20 minut pieszo Przemyślany układ: 3 niezależnych pokoi, oddzielna kuchnia, łazienki z WC, przedpokój, balkon Niezależny układ pokoi daje możliwość elastycznego wykorzystania mieszkania i jest szczególnie korzystny z punktu widzenia wynajmu poszczególnych pokoi. Zakres remontu obejmuje: wymianę instalacji elektrycznej, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, nowe okładziny ścienne, nowe podłogi, nową glazurę i terakotę + urządzenia sanitarne nową kuchnię wykonaną na wymiar przez stolarza (fronty lakierowane), kompletny sprzęt AGD w kuchni ze zmywarką. Umeblowanie mieszkania – do indywidualnego uzgodnienia. Możliwe jest przygotowanie lokalu w standardzie odpowiednim do rozpoczęcia wynajmu. Planowany termin zakończenia prac remontowych: koniec października 2026 r. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają standard oraz jakość wykonania z innej, zrealizowanej inwestycji. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania lub produktu inwestycyjnego do wynajmu. Zapraszam do kontaktu.