SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Lublin, ul. Nałkowskich

ul. Nałkowskich, Wrotków, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 48,17 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/4
Cena za metr: 13 494 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 494 zł/m²
Mediana okolicy: 9 302 zł/m²; ta oferta: +45,1%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 48,2 m² (Wrotków, Lublin) kosztuje 13 494 zł za m² — 45,1% więcej niż mediana 9 302 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 45% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 13 494 zł/m²
Mediana okolicy: 9302 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Salutis
4 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 66 w Lublinie
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30 im. Króla Kazimierza Wielkiego
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Romera 02
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
2,7 km
Uczelnia
Politechnika Lubelska
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż ustawne i bardzo przytulne mieszkanie o powierzchni 48,17 m², położone na 3 piętrze w zadbanym, czteropiętrowym bloku na zielonym i spokojnym osiedlu przy ul. Nałkowskich w Lublinie. Do lokalu przynależy piwnica 2,96 m². Mieszkanie własnościowe z udziałem w gruncie i częściach wspólnych, posiada oddzielną księgę wieczystą, bez obciążeń hipotecznych. UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA Mieszkanie jest słoneczne i bardzo ciepłe (ekspozycja wschód-zachód). W 2019 r. przeszło generalny remont, obejmujący m.in.: • wymianę całej instalacji elektrycznej, • zmianę układu pomieszczeń, • nowe podłogi, ściany, drzwi, • nową zabudowę kuchenną i łazienkową. W 2024 r. dodatkowo: • wymieniono wszystkie okna na nowe, szczelne (niższe koszty ogrzewania), • zamontowano nowe parapety, • wymieniono grzejniki. W bloku nie ma piecyków gazowych. Obecny układ umożliwia wygodne funkcjonowanie nawet 4-osobowej rodziny lub 3-4 najemców. Zamieszczony w galerii poglądowy schemat mieszkania nie oddaje rzeczywistej wielkości i proporcji pomieszczeń, zamieszczono jedynie poglądowo. UKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon z aneksem kuchennym (płyta indukcyjna) • 3 oddzielne sypialnie (jedna zaaranżowana w miejscu dawnej kuchni — instalacja gazowa została zasłonięta i może być przywrócona) • Łazienka z WC • Przedpokój Miniaturowy balkon zapewnia widok na piękną, bujną zieleń i daje przestrzeń do relaksu. Ściany przy oknach są do odświeżenia po niedawnej wymianie stolarki. LOKALIZACJA — zielone, spokojne i świetnie skomunikowane osiedle Osiedle gwarantuje pełen komfort życia — wszystko jest pod ręką. W bezpośredniej okolicy: • przedszkola, • Szkoła Podstawowa nr 30 z basenem (kilka kroków od bloku), • sklepy, apteki, przychodnia, • Galeria Diamentowa, siłownia, punkty usługowe, • place zabaw, dużo zieleni i przestrzeni rekreacyjnych. Dla miłośników aktywności: • kilka kroków — rzeka Bystrzyca i malownicza ścieżka rowerowa dla fanów jazdy rowerem, na rolkach, biegania czy spacerów. • kilka minut do Zalewu Zemborzyckiego (Marina, Dąbrowa) i ok. 15-20 min. jazdy rowerem do ul. Muzycznej. • blisko do lasów: Stary Gaj i Dąbrowa. KOMUNIKACJA I PARKING • Przystanki autobusowe tuż obok — szybki dojazd w każdą część miasta, kilka przystanków do Politechniki. • Wokół bloku dużo miejsc parkingowych oraz miejsca parkingowe za szlabanem.