Mieszkanie Lublin, ul. Szafirowa

Opis

750 000 zł | do rozsądnej negocjacji | sprzedaż bezpośrednia Na sprzedaż 57-metrowe mieszkanie na osiedlu Poręba w Lublinie - w spokojnej, zielonej części miasta, blisko lasu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. To miejsce, które łączy spokój i bliskość natury z wygodą życia w mieście. Mieszkamy tutaj od 2019 roku. Przez ten czas mieszkanie było naszym domem, a nie lokalem inwestycyjnym. Sprzedajemy je wyłącznie dlatego, że potrzebujemy większej przestrzeni. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku z 1997 roku. Obecny układ obejmuje: - duży salon, - oddzielną kuchnię, - sypialnię, - przedpokój, - łazienkę, - osobną toaletę. Duży salon daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, dzięki czemu mieszkanie może zostać łatwo dostosowane np. do potrzeb rodziny, stworzenia gabinetu czy dodatkowej sypialni. Dodatkowym atutem jest duży balkon z widokiem na korony drzew i las, jest to wspaniałe miejsce do relaksu i odpoczynku od zgiełku ulic i miasta. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku i od tego czasu było na bieżąco użytkowane oraz utrzymywane przez właścicieli. W salonie i sypialni znajduje się drewniany parkiet, natomiast w kuchni, przedpokoju, łazience i toalecie - płytki. Mieszkanie posiada nowe okna PCV oraz nowe grzejniki. Jednym z największych atutów jest lokalizacja. Bliskość lasu daje możliwość szybkiego odpoczynku od miejskiego zgiełku, spacerów czy jazdy na rowerze, a jednocześnie osiedle zapewnia wygodny dostęp do miasta. Do Dworca Zachodniego jest około 5 minut. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Budynek z 1997 roku znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Klakson" i jest w bardzo dobrym stanie. W 2026 roku wykonano dodatkowe docieplenie dolnej części budynku, a na dachu zamontowano obrotowe nasady wentylacyjne wspomagające ciąg wentylacyjny. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie posiada miejskie ogrzewanie i miejską ciepłą wodę. W czynszu zawarta jest m.in. zaliczka na CO i ciepłą wodę. Czynsz przy 3 osobach: 1112 zł miesięcznie. W budynku dostępny jest również światłowód. 750 000 zł Cena do rozsądnej negocjacji. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli. Pośrednikom dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta

13 158 zł/m²

Mediana okolicy

10 679 zł/m²

Połowa ofert

9,1–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  99 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe "Bursztynek" w Lublinie

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Lubelska

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Perłowa 02

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Best

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gastromed

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.