SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Lublin, ul. Wyścigowa

ul. Wyścigowa, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 54,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 610 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 610 zł/m²
Mediana okolicy: 10 500 zł/m²; ta oferta: +29,6%
Podobne oferty: 345; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,3 m² (Lublin) kosztuje 13 610 zł za m² — 29,6% więcej niż mediana 10 500 zł za m² dla 345 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 345 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 13 610 zł/m²
Mediana okolicy: 10 500 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 739 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 591 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Express
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowy Świat 01
87 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Z Uśmiechem" w Lublinie
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Usługowa Specjalna I Stopnia nr 2 w Lublinie
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
840 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Opis

Wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie wykończone pod klucz w podwyższonym standardzie - gotowe do zamieszkania przy ulicy Wyścigowej 37 w Lublinie! Z przyjemnością prezentujemy przestronne, funkcjonalne i klimatyzowane mieszkanie o przemyślanym układzie, odebrane od dewelopera na początku tego roku. Mieszkanie znajduje się na 5. ostatnim piętrze, winda w budynku. Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Najważniejsze atuty nieruchomości: * Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych i stresu związanego z remontem. * Zabudowa meblowa na wymiar - optymalne wykorzystanie przestrzeni w całym mieszkaniu (kuchnia, szafy). * Nowe sprzęty AGD na gwarancji - pełne wyposażenie w cenie. * Klimatyzacja - zapewnia komfort w gorące dni. * Komfortowy układ pomieszczeń - podział na strefę dzienną oraz prywatną, z osobną łazienką i toaletą. Rozkład pomieszczeń: * Salon z aneksem kuchennym (~23 m²) - jasny, ustawny, z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon. * Sypialnia 1 - idealna jako sypialnia główna, pokój dla dziecka lub gabinet. * Sypialnia 2 - druga komfortowa sypialnia. * Łazienka - wyposażona w wygodny prysznic z odpływem liniowym. * Osobna toaleta (WC) - duże udogodnienie dla domowników i gości. * Przestronny balkon - idealne miejsce na poranną kawę i relaks. Informacje finansowe: * Cena mieszkania: 790 000 zł. * Obligatoryjny zakup: 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - łączny pakiet w cenie 69 000 zł. Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla rodziny, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Sprzedaż bezpośrednia, agentom dziękujemy.