Top 3 pokoje / wysoki standard / ogródek

Opis

NA SPRZEDAŻ  Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 52,07 m2 położone na parterze budynku przy ul. Koralowej 23, na lubelskim Węglinku. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, indywidualnie wykonanymi zabudowami stolarskimi oraz wyjątkowo starannym, wręcz pedantycznym stanem utrzymania. Dodatkowym atutem jest prywatny, przemyślanie zaaranżowany i zadbany ogródek o powierzchni 42,65 m2 z przestronnym tarasem. najważniejsze informacje:  Prywatny ogródek - 42,65 m2 - z licznymi nasadzeniami, wyprowadzeniem wody - pielęgnowany przez ogrodnika co kilkanaście dni • Taras o powierzchni 11,59 m2, rozciągający się wzdłuż mieszkania, wraz z meblami, które pozostają w cenie mieszkania • Wysoki standard wykończenia mieszkania i materiały klasy premium • Indywidualne zabudowy stolarskie • Pełne wyposażenie w cenie nieruchomości • Wyjątkowy techniczny i wizualny • Funkcjonalny układ z dwiema sypialniami i oddzielnym WC • Dwa sąsiadujące miejsca postojowe z doprowadzonym prądem • Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Starego Gaju • czynsz 889 zł   Na powierzchnię 52,07 m2 składają się: Salon z aneksem kuchennym - 21,67 m2 • Sypialnia - 10,10 m2 • Drugi pokój - 9,11 m2 • Przedpokój - 6,42 m2 • Łazienka z przestronnym prysznicem - 3,33 m2 • Oddzielne WC - 1,44 m2 Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,26 m2 Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o jakość materiałów, estetykę oraz funkcjonalność. Wszystkie zabudowy wykonano na indywidualne zamówienie, a wnętrze wyposażono w wysokiej klasy meble i sprzęty. W cenie pozostaje kompletne wyposażenie mieszkania, w tym wszystkie meble, sprzęty AGD i RTV, telewizor, soundbar, ekspres do kawy oraz pozostałe elementy wyposażenia. Właściciele zabierają wyłącznie rzeczy osobiste. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Informacje dodatkowe: Do mieszkania przewidziano obligatoryjny zakup dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym. Cena jednego miejsca - 65 000 zł • Łączna cena dwóch miejsc - 130 000 zł • Miejsca usytuowane bezpośrednio obok siebie • Doprowadzona instalacja elektryczna • Dogodna lokalizacja w pobliżu wyjazdu z garażu Lokalizacja: Węglinek to popularna część Lublina, ceniona za nowoczesną zabudowę, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i przystanki komunikacji miejskiej. Niewątpliwym atutem jest sąsiedztwo Starego Gaju, oferującego liczne trasy spacerowe i rowerowe. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do pozostałych części miasta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Koncept Harmonia Aneta Kotyza tel. (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych dotyczących nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji oraz weryfikacji.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 393 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta

13 826 zł/m²

Mediana okolicy

10 383 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Hulajnoga" w Lublinie

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Koralowa

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IMAMED

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła im. Królowej Jadwigi

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gęsia II 01

  19 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stasin Polny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  3,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.