SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 70 m² - 4 pokoje Lublin

ul. Rynek, Dominów, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 70,92 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 9779 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 779 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²; ta oferta: −2,2%
Podobne oferty: 128; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 70,9 m² (Dominów, Lublin) kosztuje 9 779 zł za m² — tyle, ile mediana 10 000 zł za m² dla 128 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 730 000 zł do 693 500 zł (−5%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie na poddaszu z nowoczesną windą, zlokalizowane w Dominowie (gmina Głusk), tuż przy granicy Lublina.Szukasz przestrzeni domu, ale cenisz wygodę mieszkania w bloku? To idealna propozycja dla rodziny lub pary potrzebującej komfortowego miejsca do pracy i życia.METRAŻ – ZYSKUJESZ DODATKOWĄ PRZESTRZEŃ:Powierzchnia użytkowa (w dokumentach): 70,92 m² – od tej wartości płacisz niski czynsz!Powierzchnia rzeczywista (po podłodze): Ok. 90 m²! Dodatkowe m² pod skosami dają ogromne możliwości aranżacyjne (idealne na schowki, niskie komody, łóżka czy strefę zabaw).UKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z aneksem kuchennym – serce domu, jasne i przestronne.3 sypialnie – w tym jedna zaaranżowana obecnie na super pojemną, osobną garderobę (łatwa możliwość przywrócenia funkcji sypialni/gabinetu).Łazienka z toaletą.Dodatkowa, osobna mała toaleta (WC) – ogromny komfort o poranku przy kilku domownikach.CO WCHODZI W CENĘ MIESZKANIA? (Duży pakiet korzyści):Miejsce postojowe – przypisane do mieszkania, koniec z szukaniem parkingu pod blokiem.Aż 2 piwnice! – rzadkość na rynku, idealne na rowery, opony, przetwory i sprzęt sezonowy.Nowoczesna winda – zjeżdża bezpośrednio do poziomu piwnic, co eliminuje problem wnoszenia ciężkich zakupów czy wózka dziecięcego na ostatnie piętro.STAN TECHNICZNY:Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Wnętrza wymagają jedynie odświeżenia (np. odmalowania ścian według własnego gustu), co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania ciężkich i kosztownych remontów. Klimatyczne skosy oraz świetne doświetlenie okien dachowych tworzą niepowtarzalny, przytulny klimat.LOKALIZACJA (Dominów / Głusk):Spokojna, zielona i bezpieczna okolica o charakterze podmiejskim, z szybkim dojazdem do centrum Lublina (autobusem miejskim lub samochodem). Na miejscu pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz przedszkole.Cena: 730 000 zł (do rozsądnej negocjacji).Cena liczona od powierzchni użytkowej 70,92 m². Realna powierzchnia po podłodze, to aż ok 90 m² — dzięki czemu koszt za m² jest wyjątkowo atrakcyjny. ok. 10 150 zł/m² za powierzchnię użytkową, a tylko 8 112 zł/m² po podłodze!MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU PO SPRZEDAŻY (opcjonalnie)Jeśli nowy właściciel nie miałby nic przeciwko, istnieje możliwość wynajęcia mieszkania obecnemu właścicielowi przez uzgodniony okres. Warunki najmu do indywidualnego ustaleniaSprzedaż prywatna – biurom nieruchomości dziękuję, nie wyrażam zgody na kontakt.Dla osób zainteresowanych posiadam do wglądu aktualny plan mieszkania. Zapraszam na prezentację!Kontakt bezpośredni:666 058 813

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita70,92 m²

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Winda

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 128 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta: 9779 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 693 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 555 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5% od pierwszego wykrycia

730 000 zł693 500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	693 500 zł	9779 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	730 000 zł	10 293 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
730 000 → 693 500 zł (−5%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia MultiMedic
30 m
1 min pieszo
Apteka
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Express
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Złota Rybka
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dominów - Urząd Gminy 02
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I St. w Schronisku dla Nieletnich w Dominowie
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
5,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
6,1 km
Stacja kolejowa
Lublin Zemborzyce
6,5 km