Mieszkanie na sprzedaż Lublin - Mieszkanie 65,02 m2, parter, Wrotków, Lublin

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowe 3 pokoje na parterze Balkon 5,98 m2 Lublin Wrotków 0% PCC Kluczowe parametry lokalu: Lokalizacja: Lublin, Wrotków - nowoczesne osiedle blisko natury. Powierzchnia mieszkania: 65,02 m2. Piętro: Parter (idealne dla osób ceniących szybki dostęp). Powierzchnia balkonu: 8,29 m2. Układ: Salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, WC, przedpokój. Ogrzewanie: Miejskie LPEC. Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 65,02 m2 położone na parterze nowoczesnego budynku w dzielnicy Wrotków. Wybór lokalu na parterze to gwarancja wygody w codziennym użytkowaniu to brak konieczności korzystania z windy oraz bezpośrednia bliskość terenów rekreacyjnych osiedla. Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwupokojowy układ: Otwarta strefa dzienna: salon o pow. 22,97 m2. aneks kuchenny z oknem: 8,29 m2. Sypialnia: 10,78 m2. Sypialnia: 10,74 m2. Łazienka: 4,41 m2. WC: 2,04 m2 Korytarz: o pow. 5,79 m2 z miejscem na szafę wnękową. Balkon: o pow. 5,98 m2, który dzięki swojemu położeniu stanowi wygodną przestrzeń wypoczynkową. Zalety oferty i aspekty finansowe: Bez prowizji: Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości (0%). Bez podatku PCC: Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie od dewelopera. Termin oddania: III kwartał 2026 roku. Infrastruktura dodatkowa: Dostępne komórki lokatorskie oraz miejsca parkingowe zarówno w hali podziemnej, jak i na terenie zewnętrznym. Lokalizacja i rekreacja: Położenie w południowej części Lublina sprawia, że jest to jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji dla osób szukających spokoju. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Dąbrowa oraz Zalewu Zemborzyckiego oferuje nieograniczone możliwości rekreacji: od tras rowerowych i biegowych, po sporty wodne i spacery brzegiem zalewu. Inwestycja jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. Odległość do centrum Lublina wynosi ok. 5,4 km, co pozwala na sprawny dojazd do pracy czy na uczelnię. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Standard i bezpieczeństwo osiedla: Nowoczesne budownictwo z dbałością o detale architektoniczne i jasną elewację. Budynki i otoczenie w pełni przystosowane do potrzeb osób z ograniczoną sprawnością ruchową. Przyjazne przestrzenie wspólne: place zabaw, stojaki rowerowe oraz starannie zaprojektowane nasadzenia zieleni. Lokale usługowe na parterach, zapewniające szybki dostęp do najpotrzebniejszych usług. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Wszelkie informacje dotyczące oferty mieszkań przesyłamy Państwu na wskazany adres e-mail po zgłoszeniu telefonicznym lub e-mailowym. Otrzymacie Państwo: prospekt informacyjny, wzór umowy deweloperskiej, rzuty kondygnacji. Istnieje możliwość rezerwacji na 7 dni bezpłatnie w celu zapoznania się ze szczegółami inwestycji. Naszym klientom zapewniamy doradztwo kredytowe oraz zespół doświadczonych projektantów wnętrz. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.