Mieszkanie na sprzedaż Lublin - Nowe 2 pokoje z oddzielną kuchnią | 49,76 m2 | Lublin Wrotków | 0% PCC

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowe 2 pokoje z oddzielną kuchnią 49,76 m2 Lublin Wrotków 0% PCC Podstawowe parametry oferty: Lokalizacja: Lublin, Wrotków - nowoczesna inwestycja blisko natury. Powierzchnia użytkowa: 49,76 m2. Piętro: 1 z nowoczesną windą. Układ: Salon, oddzielna widna kuchnia, sypialnia, łazienka, przedpokój. Ekspozycja okien: Wschód (idealne doświetlenie poranne). Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż przestronne i wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 49,76 m2, położone na pierwszym piętrze w nowej inwestycji na Wrotkowie. Lokal wyróżnia się klasycznym, dwustronnym układem z oddzielną, widną kuchnią, co jest rzadkością w nowoczesnym budownictwie i stanowi ogromny atut aranżacyjny. W skład mieszkania wchodzą: Jasny i ustawny salon o pow. 16,72 m2. Oddzielna, widna kuchnia o pow. 8,34 m2 ? idealna dla osób dużo gotujących. Komfortowa sypialnia o pow. 11,08 m2. Przestronna łazienka o pow. 5,02 m2. Szeroki przedpokój z dużą przestrzenią na szafy o pow. 8,60 m2. Balkon o pow. 9,11 m2 z widokiem na wschodnią stronę świata. Najważniejsze korzyści finansowe i techniczne: Zakup bezpośredni: 0% prowizji od kupującego. Oszczędność na starcie: Brak podatku PCC (2%). Termin oddania: II kwartał 2026 roku. Media i dodatki: Ogrzewanie z sieci miejskiej LPEC, dostępne komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe (podziemne i naziemne). Lokalizacja i rekreacja: Mieszkanie znajduje się w południowej części Lublina, w bliskim sąsiedztwie Zalewu Zemborzyckiego i Lasu Dąbrowa. Wschodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są naturalnie doświetlone od samego rana, co sprzyja dobrej energii i pozwala uniknąć nadmiernego nagrzewania się mieszkania w letnie popołudnia. Okolica oferuje pełną infrastrukturę dla osób aktywnych (ścieżki rowerowe, trasy biegowe, sporty wodne) oraz sprawną komunikację z centrum miasta (ok. 5,4 km). W sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i punkty usługowe. Architektura i standard wykończenia: Budynek charakteryzuje się nowoczesną bryłą i wysokim standardem części wspólnych. Deweloper zadbał o windy cichobieżne, szerokie klatki schodowe oraz pełne przystosowanie obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Na terenie osiedla zaplanowano starannie zaaranżowaną zieleń oraz bezpieczne strefy rekreacji dla najmłodszych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Wszelkie informacje dotyczące oferty mieszkań przesyłamy Państwu na wskazany adres e-mail po zgłoszeniu telefonicznym lub e-mailowym. Otrzymacie Państwo: prospekt informacyjny, wzór umowy deweloperskiej, rzuty kondygnacji. Istnieje możliwość rezerwacji na 7 dni bezpłatnie w celu zapoznania się ze szczegółami inwestycji. Naszym klientom zapewniamy doradztwo kredytowe oraz zespół doświadczonych projektantów wnętrz. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.