SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie nr 40

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 60,04 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 13 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²; ta oferta: +33,7%
Podobne oferty: 513; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,0 m² (Lublin) kosztuje 13 500 zł za m² — 33,7% więcej niż mediana 10 100 zł za m² dla 513 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 513 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 810 540 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 648 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Paganiniego 01
42 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Verbena
44 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Dzwoneczek" w Lublinie
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Hetmana Jana Zamoyskiego
30 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
17 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Hipoteczna
12 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Prawa, Prawa Kanonicznego i Administracji
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.luk.lublin.pl

Opis

Marzenie o mieszkaniu w samym centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni, stało się rzeczywistością. Nasza nowa, prestiżowa inwestycja "Północna 31", zlokalizowana w sercu Lublina, zaledwie 8 minut spacerem od Krakowskiego Przedmieścia i Ogrodu Saskiego, oferuje mieszkańcom nie tylko prestiżową lokalizację, ale także dostęp do przestronnego Ogrodu Rekreacyjnego. W ogrodzie znajdziesz plac zabaw, boisko do gry w boule, wygodne ławki oraz starannie zaprojektowaną zieleń i oświetlenie, tworzące idealne miejsce do relaksu. W każdej chwili możesz opuścić swój apartament, by cieszyć się chwilą wytchnienia w spokojnym, zielonym otoczeniu.W budynku zaprojektowanych zostało: 115 funkcjonalnych mieszkań położonych na kondygnacjach od III do XIV, 8 lokali usługowych na II kondygnacji oraz garaż wielostanowiskowy zlokalizowany na kondygnacjach -III, -II, -I i I, a także lokal handlowy n kondygnacji -I. Wysoki standard budynku obejmuje między innymi:nowoczesny projekt budynku o rozrzeźbionej tektonicemateriały wykończeniowe najwyższej jakości: spieki ceramiczne, gresy, stal nierdzewna, elementy drewnopodobneportiernia na wejściu do budynkufunkcjonalne i przestronne mieszkania o powierzchni od 33m2 do 172 m2do każdego z mieszkań przynależy przestronna loggialokale usługowe o powierzchni od 26 m2 do 428 m2cztery kondygnacje garażu wielostanowiskowegow garażu miejsca postojowe dla gościkomórki lokatorskiew garażu instalacja do montażu ładowarek do samochodów elektrycznychnowoczesne, cichobieżne i szybkie windybudynek przystosowany dla osób niepełnosprawnychzewnętrzny teren rekreacyjny z placem zabaw i boiskiem do gry w boulesystem monitoringu kamerami CCTVoświetlenie LED w częściach wspólnych budynku i na zewnątrz inwestycjiinstalacja video-domofonowa z panelem dotykowym w każdym mieszkaniugrzejniki kanałowe w salonach mieszkańwysokość pomieszczeń 2,65 mdrzwi wejściowe antywłamaniowesystem Smart Home sterujący oświetleniem, temperaturą, zaworami wody oraz gniazdkiem elektrycznym, z możliwością rozbudowyZa projekt budynku odpowiada renomowana lubelska pracownia projektowa RGB Studio Sp. z o.o.W celu uzyskania bliższych informacji zapraszam do naszego biura sprzedaży mieszczącego się w Lublinie przy Al. Kompozytorów Polskich 5 m. 1 (na I piętrze) od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 16:00 lub proszę o kontakt telefoniczny.