SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Mieszkanie+strych | 49,7m² + 38,7m² | bernardyńska

Bernardyńska, Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 102,37 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Cena za metr: 7131 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 131 zł/m²
Mediana okolicy: 8 867 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 3-pokojowe, 102,4 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 7 131 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 8 867 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lublin

Ta oferta: 7131 zł/m²
Mediana okolicy: 8867 zł/m²
Połowa ofert: 8–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 730 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Big City Broker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
55 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum Ekonomiczne
33 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brama Krakowska 02
41 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Luxmed
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
18 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Metropolitalne Seminarium Duchowne w Lublinie
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 w Lublinie
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Inwestycja w centrum Lublina - Mieszkanie 49,7 m² + Adaptowany strych 38,7 m² | ul. Bernardyńska 12 Klimatyczna, przestronna nieruchomość w sercu Lublina - idealny wybór pod inwestycję generującą dwa niezależne przychody z wynajmu lub jako wyjątkowe mieszkanie z prywatną pracownią! HISTORIA Z DUSZĄ Kamienica przy ul. Bernardyńskiej 12 kryje w sobie ponad 400 lat lubelskiej historii: XVI-wieczne korzenie: Historia posesji sięga 1602 roku i dawnego dworu rodu Gorajskich. Fundamentem budynku są zabytkowe, sklepione kolebkowo piwnice. Reprezentacyjny styl pałacowy: Na przełomie XIX i XX wieku obiekt przekształcono w elegancką, dwupiętrową kamienicu z kolumnowym portykiem i ozdobnymi boniowaniami. Edukacja i kultura: W latach 1906-1919 w budynku mieściła się znana Prywatna Szkoła Filologiczna im. Stanisława Staszica, a wśród mieszkańców od zawsze przeplatały się środowiska inteligenckie i kupieckie. Przylegający do dawnego klasztoru Bernardynek budynek zachował swój niepowtarzalny charakter, wysokie pomieszczenia oraz majestat dawnego Lublina. ROZKŁAD I PARAMETRY Mieszkanie główne (49,70 m²): 2 przestronne, wysokie pokoje, osobna kuchnia, przedpokój, łazienka z WC (2. piętro). Zaadaptowane poddasze/strych (38,69 m²): wykończona przestrzeń mieszkalna z potencjałem na drugi niezależny lokal/mikro kawalerkę lub pracownię. Przynależności: 2 piwnice (13,98 m²) | Łączna powierzchnia w KW: 102,37 m². Stan prawny: Pełna, odrębna własność z Księgą Wieczystą. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla Inwestora: Ogromny potencjał generowania dwóch niezależnych przychodów z wynajmu (mieszkanie + zaadaptowany strych). Dla Studenta: Ścisłe centrum, doskonała komunikacja z uczelniami (UMCS, KUL, Uniwersytet Medyczny). Dla Pary / Rodziny: Wyjątkowa przestrzeń dla osób szukających mieszkania z klimatem kamienicy i osobnym biurem/pracownią artystyczną na strychu. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest w ścisłym Centrum Lublina, łączącym bogatą historię z żywym tętnem miasta: W sąsiedztwie Browaru Perła: Zaledwie kilka kroków od historycznego Starego Browaru przy ul. Bernardyńskiej - kultowego punktu na mapie Lublina, mieszczącego klimatyczne restauracje, przestrzenie wydarzeń artystycznych, Kino Perła oraz strefy rekreacyjne. Bliskość Starego Miasta: Parę minut spacerem do Bramy Krakowskiej, Deptaka i Zamku Lubelskiego. Świetna komunikacja: W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej zapewniające błyskawiczny dojazd do głównych uczelni (UMCS, KUL, Uniwersytet Medyczny) oraz w każdy punkt miasta. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca w ścisłym centrum Lublina! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości może podlegać aktualizacji - zachęcamy do osobistej weryfikacji szczegółów podczas prezentacji. Andrzej Kuchar a.kuchar@bigcitybroker.pl 887 302 500