SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje przy Uniwersytecie Przyrodniczym

Śródmieście, Centrum, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 70,63 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/8
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 7929 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 929 zł/m²
Mediana okolicy: 10 624 zł/m²; ta oferta: −25,4%
Podobne oferty: 30; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Lublin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 70,6 m² (Śródmieście, Centrum, Lublin) kosztuje 7 929 zł za m² — 25,4% mniej niż mediana 10 624 zł za m² dla 30 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

nieruchomości Lublin* Oferujemy do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane tuż przy Uniwersytecie Przyrodniczym. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób szukających mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ - każde pomieszczenie ma oddzielne wejście, co znacząco zwiększa komfort użytkowania i daje szerokie możliwości aranżacyjne. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: - idealne położenie dla studentów i pracowników uczelni - kilka kroków do Uniwersytetu Przyrodniczego, - ciche, zielone otoczenie - blok położony nieco dalej od ruchliwej ulicy, co zapewnia większy spokój, - pełna infrastruktura osiedlowa w pobliżu. STAN I INFORMACJE TECHNICZNE: - mieszkanie wymaga remontu, co pozwala zaaranżować je według własnego pomysłu, - ogrzewanie miejskie, - wydanie do dyspozycji nowego właściciela od razu po akcie. Posiadamy klucze - zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie. W ofercie zamieszczone zostały zdjęcia stanu obecnego wraz z przykładami wizualizacji wnętrz (po remoncie). 1. O P I S B L O K U = MATERIAŁ BUDOWLANY: WP, WINDA: nowa x1 2. O P I S M I E S Z K A N I A = ROZKŁAD: mieszkanie rozkładowe, BALKON: duży typu loggia, USYTUOWANIE: obustronne , CZYNSZ:1020 zł, OPOMIAROWANIE: tak- wodomierz, OKNA:PCV+drewniane w łazience, UMEBLOWANIE: do uzgodnienia,POZOSTAŁE INFORMACJE: bliskie okolice uczelni - POKOJE::3, POW.:ok. 24 m2, 14 m2, 14 m2, PODŁOGI: drewniane, parkiet, INF. DODATKOWE: rozkładowe, - KUCHNIA:: WIDNA, POW.: ok.7 m2, ŚCIANY: malowane, PODŁOGA: terakota, INF. DODATKOWE: szafki kuchenne - ŁAZIENKA I WC:: ODDZIELNIE, ŚCIANY: glazura starszego typu, PODŁOGA: terakota starszego typu, INF. DODATKOWE:wanna - PRZEDPOKÓJ:: ŚCIANY:boazeria, PODŁOGA: terakota, INF. DODATKOWE: nowe drzwi wejściowe 3. S T A N P R A W N Y = odrębna własność l 4. T E R M I N W Y D A N I A =mieszkanie wolne 5. G A R A Ż =brak, możliwość parkowania w pobliżu budynku na ogólnodostępnych miejscach postojowych PROMOCJA Klienci, którzy dokonają u nas zakupu nieruchomości będą mieli możliwość skorzystania z dedykowanej promocji marketu budowlanego. Do wyczerpania zapasów. Zapraszamy do współpracy. PROMOCJA ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: wieżowiecGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOgrzewanie: miejskieWinda: TAKRozkład: rozkładoweRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica: TAKStan lokalu: do remontuOkna: PCVBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,6300Rok budowy: 1960Liczba pokoi: 3Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Staniszewska (licencja nr: 815)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter8

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita70,63 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuWieżowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Lublin

Ta oferta: 7929 zł/m²
Mediana okolicy: 10 624 zł/m²
Połowa ofert: 9–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości ANMA - Magdalena Staniszewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Ofiar Wołynia
35 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
UP Studium Wychowania Fizycznego
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
45 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiercieńskiego 01
39 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Poziomkowa" w Lublinie
17 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
XXIX Liceum Ogólnokształcące im. cc. mjr Hieronima Dekutowskiego ps. "Zapora"
22 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
6,7 km