SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 3 pokojowe 85 m2 Centrum

Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 8824 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 824 zł/m²
Mediana okolicy: 10 624 zł/m²; ta oferta: −16,9%
Podobne oferty: 30; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Lublin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 85 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 8 824 zł za m² — 16,9% mniej niż mediana 10 624 zł za m² dla 30 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 85 m2 usytuowane w centrum miasta. Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze w niskim, kameralnym budynku i składa się z trzech pokoi (19m2, 21,7 m2, 19,5 m2), kuchni (10m2), łazienki (4,8 m2), wc (1,5m2) oraz przedpokoju (7,5m2). Z jednego z pokoi wyjście na balkon. Ogrzewanie oraz podgrzanie wody z pieca dwufunkcyjnego. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 18,5 m2 oraz garaż o powierzchni 13,7 m2. Niskie koszty utrzymania mieszkania. Świetna lokalizacja do zamieszkania jak i zakupu w celach inwestycyjnych. Cena nieruchomości: 750 000 zł + 80 000 zł garaż Zapraszamy do kontaktu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Reszko (licencja nr: 7931)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita85 m²

Stan nieruchomościDo adaptacji

Stolarka okiennaPCV

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

16,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Lublin

Ta oferta: 8824 zł/m²
Mediana okolicy: 10 624 zł/m²
Połowa ofert: 9–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Factor Jacek Reszko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lux
59 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konopnicka 01
35 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna I i II Stopnia im. Tadeusza Szeligowskiego w Lublinie
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 w Lublinie
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Barbara Stanicka
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
24 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnie specjalistyczne
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Stacja meteorologiczna UMCS
6 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,3 km