SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 osobne pokoje ul. Głęboka 12 idealne pod wynajem

Głęboka, Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 9271 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 271 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 70 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 9 271 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 699 000 zł do 649 000 zł (−7,2%), ostatnio 10 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

INWESTYCJA PRZY UCZELNIACH - 3 ODDZIELNE POKOJE | UL. GŁĘBOKA 12 Szukasz mieszkania, które po umeblowaniu może od razu trafić na wymagający rynek najmu studenckiego? Ta nieruchomość ma wszystko, czego potrzebuje inwestor: bardzo dobrą lokalizację, trzy niezależne pokoje i funkcjonalny układ bez pomieszczeń przechodnich. Mieszkanie o powierzchni ok. 70 m² znajduje się przy ul. Głębokiej 12, na pograniczu Śródmieścia i dzielnicy Rury - w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji przez studentów Politechniki Lubelskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, UMCS oraz KUL. UKŁAD IDEALNY POD WYNAJEM: 3 oddzielne i ustawne pokoje: ok. 19,1 m², 10,7 m² oraz 10,8 m², największy pokój z balkonem, oddzielna kuchnia z jadalnią, wyremontowana łazienka, oddzielna toaleta, przestronny przedpokój, ekspozycja okien północ-południe. Lokal znajduje się na wysokim parterze w bloku z cegły z 2000 roku. Mieszkanie przeszło częściowy remont: wykonano nowe podłogi w pokojach, wyremontowano łazienkę i WC, odmalowano wnętrza oraz zamontowano nowe drzwi do każdego pokoju. Lokal jest przygotowany do umeblowania zgodnie z wybraną strategią najmu. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej - w mieszkaniu nie ma piecyka gazowego. Po zamontowaniu płyty indukcyjnej można całkowicie zrezygnować z gazu. Po odpowiednim umeblowaniu szacowany czynsz najmu wynosi około3 400-3 700 zł miesięcznie plus opłaty. Przy stawce 3 600 zł daje to 43 200 zł przychodu rocznie i około 6,2% rentowności brutto względem ceny zakupu. DODATKOWE INFORMACJE: cena: 649 000 zł, czynsz administracyjny: ok. 800 zł, spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą, Spółdzielnia Mieszkaniowa „Spółdzielca”, domofon, rowerownia i wózkownia. To także bardzo dobra propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego mieszkania blisko centrum. Część zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizacje aranżacyjne, przedstawiające przykładowe możliwości umeblowania. Nie pokazują one aktualnego wyposażenia mieszkania. Nie kupujesz tutaj przypadkowego metrażu - kupujesz układ i lokalizację, których najemcy szukają każdego roku. Więcej informacji pod nr 48531989477 Łukasz, * Szybka i skuteczna pomoc w wynajmie i sprzedaży twojej nieruchomości! * Tworzymy profesjonalne zdjęcia i opis! * Wirtualny spacer po nieruchomości! * Pomagamy w uzyskaniu Kredytu! | Współpraca z nami to przyjemność | Szybka i profesjonalna pomoc w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. 10 lat doświadczenia na lubelskim rynku nieruchomości. Zapraszamy do współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty800

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita70 m²

Pow. łazienki3,60 m²

Stan nieruchomościCzęściowo po remoncie

Stolarka okiennaDrewniane

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,2% od pierwszego wykrycia

699 000 zł649 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	649 000 zł	9271 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	699 000 zł	9986 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

10 października 2026
Obniżka ceny
699 000 → 649 000 zł (−7,2%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.
649 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.
699 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Uni-Rentgen
9 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
40 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiercieńskiego 02
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Kolorowe Kredki
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer im. Leonarda Zub-Zdanowicza
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Jedyna Taka
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Centrum Innowacyjno-Wdrożeniowe Nowych Technik i Technologii w Inżynierii Rolniczej Uniwersytetu Przyrodniczego
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. ks. Jana Twardowskiego
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,8 km