Mieszkanie z potencjałem Lublin Śródmieście

Opis

PRZESTRONNE 3 POKOJE | 88,70 M² | CENTRUM LUBLINA | 8 996 ZŁ/M² | 798 000 ZŁNa sprzedaż oferuję przestronne i wyjątkowo słoneczne mieszkanie o powierzchni 88,70 m², położone na 3. piętrze w budynku wielorodzinnym w ścisłym centrum Lublina.Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy, co zapewnia ciszę i komfort życia, przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem, dużymi pomieszczeniami oraz generalnym remontem, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Najważniejsze atuty nieruchomości:3 duże, ustawne pokojeoddzielna, widna kuchnia (9,75 m²) z nową zabudowąłazienka z oknem (4,10 m²) oraz osobna toaleta (1,35 m²)bardzo funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatnąekspozycja okien: południowy zachód, zachód oraz północny wschódmieszkanie jasne i słoneczne przez cały dzieńbalkon (3,79 m²) z widokiem na zachódduża piwnica (18,13 m²)kameralny budynek - tylko 2 mieszkania na piętrzeStandard wykończenia:Mieszkanie po generalnym remoncie - nie wymaga dodatkowych nakładów. Wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz CO.Dodatkowo:nowe drzwi wewnętrzne i wejścioweokna PCV nowej generacjiparkiet w pokojach, płytki w pozostałych pomieszczeniachogrzewanie podłogowe w łazience i toalecienowy piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem CWUnowe grzejnikifiltr wody na całą instalację (zmiękczanie i odżelazianie)czujniki czadu w mieszkaniuBudynek:rok budowy: 19654-kondygnacyjny, podpiwniczonypo termomodernizacjiwspólny strych do użytkowaniapełna własność z księgą wieczystąDodatkowe informacje:czynsz ok. 350 zł / 2 osoby (w tym fundusz remontowy)media według zużycia: woda, gaz, prądmożliwość zakupu dwóch garaży (13,79 m² każdy)Lokalizacja:Ścisłe centrum Lublina - doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, centrum handlowe Plaza Lublin, uczelnie (UMCS, Politechnika), placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne.Cena: 798 000 PLN Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.Maksymilian BłotkoBlack House Properties730 878 972m.blotko@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie dane były zgodne ze stanem faktycznym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Lublin

Ta oferta

8997 zł/m²

Mediana okolicy

10 624 zł/m²

Połowa ofert

9–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Maksymilian Błotko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Black House Properties

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Black House Properties

  798 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Maksymilian Błotko

  798 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lux

  61 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konopnicka 01

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Technikum Programistyczne Techni Schools w Lublinie

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28 w Lublinie

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Barbara Stanicka

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnie specjalistyczne

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  27 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja meteorologiczna UMCS

  8 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.