Budynek pod działalność | 750 m2 | media | 1.35 ha

Opis

Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojej działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej w świetnie skomunikowanej części Podkarpacia? Biuro Na Miarę Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę komercyjną w miejscowości Dobrzechów o łącznej powierzchni 49,38 ara, zabudowaną funkcjonalną halą z ogromnym potencjałem rozbudowy.Szczegóły nieruchomości:Miejscowość: Dobrzechów (gmina Strzyżów, powiat strzyżowski) Nr działki: 1683/1, 1683/2, 1675/3, 1632, 1628, 552 Powierzchnia: 49,38 a (0,4938 ha) Wymiary: nieregularny kształt o przybliżonych wymiarach 50 m x 100 m Ukształtowanie: teren płaski Klasa gruntu: Br-RIIIb (grunty rolne zabudowane), RIIIb, RIVa, PsIV Media (dostępne w drodze/bezpośrednim sąsiedztwie): Prąd: na działce (przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku) Woda: w bezpośrednim sąsiedztwie / z sieci gminnej Kanalizacja: brak Gaz: na sąsiedniej działceLokalizacja i punkty usługowe: Nieruchomość zlokalizowana jest w odpowiednim miejscu dla działalności o charakterze magazynowo-przemysłowym Dobrzechowa, w otoczeniu luźnej zabudowy usługowej oraz terenów zielonych, co gwarantuje brak uciążliwości dla sąsiadów. Odległości do centrum głównych miast: Strzyżów – 4 km, Rzeszów – 32 km, Krosno – 35 km Dodatkowe informacje:Dojazd do działki odbywa się komfortową drogą utwardzoną i jest możliwy z dwóch stron, co stanowi ogromny atut logistyczny. Zjazd realizowany jest bezpośrednio z drogi gminnej lub poprzez uregulowaną służebność.Kluczowym elementem oferty jest istniejąca hala magazynowo-produkcyjna o szerokim spektrum zastosowania. Wewnątrz budynku wydzielono 4 niezależne pomieszczenia o wymiarach 6 m x 10 m połączone funkcjonalnym korytarzem o wymiarach 24 m x 2,4 m z lanym stropem, co daje potężne możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. Ponadto do istniejącej bryły hali przylegają gotowe fundamenty, które umożliwiają jej błyskawiczne powiększenie: od strony północnej o wymiary 12 m x 45 m oraz od strony południowej o wymiary 18 m x 12 m. Na terenie działki znajdują się również dwie otwarte wiaty o wymiarach 12 m x 16 m i wysokości 3 m do konstrukcji dachu, idealne do składowania towarów lub parkowania maszyn.To doskonała inwestycja dla przedsiębiorcy szukającego gotowej bazy operacyjnej z opcją natychmiastowej rozbudowy, bez konieczności przechodzenia przez długotrwałe procedury urzędowe.Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i obejrzenia działki.Jakub Floras Na Miarę Nieruchomości 733 211 800

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Na Miarę Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobrzechów

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzechów

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ban-Med sp.p.

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Ania

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  19,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.