Budynek pod działalność | 750 m2 | media | 1.35 ha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojej działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej w świetnie skomunikowanej części Podkarpacia? Biuro Na Miarę Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę komercyjną w miejscowości Dobrzechów o łącznej powierzchni 49,38 ara, zabudowaną funkcjonalną halą z ogromnym potencjałem rozbudowy.Szczegóły nieruchomości:Miejscowość: Dobrzechów (gmina Strzyżów, powiat strzyżowski) Nr działki: 1683/1, 1683/2, 1675/3, 1632, 1628, 552 Powierzchnia: 49,38 a (0,4938 ha) Wymiary: nieregularny kształt o przybliżonych wymiarach 50 m x 100 m Ukształtowanie: teren płaski Klasa gruntu: Br-RIIIb (grunty rolne zabudowane), RIIIb, RIVa, PsIV Media (dostępne w drodze/bezpośrednim sąsiedztwie): Prąd: na działce (przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku) Woda: w bezpośrednim sąsiedztwie / z sieci gminnej Kanalizacja: brak Gaz: na sąsiedniej działceLokalizacja i punkty usługowe: Nieruchomość zlokalizowana jest w odpowiednim miejscu dla działalności o charakterze magazynowo-przemysłowym Dobrzechowa, w otoczeniu luźnej zabudowy usługowej oraz terenów zielonych, co gwarantuje brak uciążliwości dla sąsiadów. Odległości do centrum głównych miast: Strzyżów – 4 km, Rzeszów – 32 km, Krosno – 35 km Dodatkowe informacje:Dojazd do działki odbywa się komfortową drogą utwardzoną i jest możliwy z dwóch stron, co stanowi ogromny atut logistyczny. Zjazd realizowany jest bezpośrednio z drogi gminnej lub poprzez uregulowaną służebność.Kluczowym elementem oferty jest istniejąca hala magazynowo-produkcyjna o szerokim spektrum zastosowania. Wewnątrz budynku wydzielono 4 niezależne pomieszczenia o wymiarach 6 m x 10 m połączone funkcjonalnym korytarzem o wymiarach 24 m x 2,4 m z lanym stropem, co daje potężne możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. Ponadto do istniejącej bryły hali przylegają gotowe fundamenty, które umożliwiają jej błyskawiczne powiększenie: od strony północnej o wymiary 12 m x 45 m oraz od strony południowej o wymiary 18 m x 12 m. Na terenie działki znajdują się również dwie otwarte wiaty o wymiarach 12 m x 16 m i wysokości 3 m do konstrukcji dachu, idealne do składowania towarów lub parkowania maszyn.To doskonała inwestycja dla przedsiębiorcy szukającego gotowej bazy operacyjnej z opcją natychmiastowej rozbudowy, bez konieczności przechodzenia przez długotrwałe procedury urzędowe.Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i obejrzenia działki.Jakub Floras Na Miarę Nieruchomości 733 211 800Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)