Dz.Budowlana ok.1010m2 z MPZP/blisko jeziora

Opis

Działka budowlana ok.1010m2 z MPZP blisko jeziora w miejscowości Bugaj -10 minut jazdy od Swarzędza i ok.15 minut jazdy od Poznania.   Informacja z MPZP nr XXIII/237/2025 z dnia 2025-10-28 (Dz.Urz. Woj. Wlkp. z 2025-11-07, poz. 7935)Wierzonka. Przeznaczenie w planie: - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej Ustalenia szczegółowe: .  1) lokalizacja na działce zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w     formie wolno stojącej; 2) lokalizację na działce jednego budynku mieszkalnego; 3) dopuszczenie lokalizacji budynku garażowego zblokowanego z budynkiem mieszkalnym lub w formie  wolno stojącej, albo jako budynku garażowego zblokowanego w granicy z budynkiem garażowym na  sąsiedniej działce budowlanej; 4) dopuszczenie lokalizacji wolnostojącego budynku gospodarczego, gospodarczogarażowego, w tym wiaty garażowej; 5) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 25%; 6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%; 7) nadziemna intensywność zabudowy: minimalna: 0,1,maks: 0,75; 8) maksymalną wysokość zabudowy 2 kondygnacje nadziemne - nie     więcej niż 9,5 m; 9) maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego,     gospodarczo-garażowego, wiaty - nie więcej niż 5 m; 10) geometria dachu: dowolna; 11) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych      nie mniejsza niż 1000 m²; 12) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek       budowlanych nie dotyczy wydzielenia działek pod       obiekty infrastruktury technicznej, dojścia i dojazdy oraz        regulacji granic pomiędzy sąsiadującymi nieruchomościami; 13) dostęp do terenu z przyległych dróg publicznych i wewnętrznych      zlokalizowanych na rysunku planu lub poza granicą opracowania; 14) nakaz zapewnienia minimum 2 miejsc postojowych na 1 lokal; 15) dopuszczenie lokalizacji dojść i dojazdów oraz obiektów       infrastruktury techniczne Front działki :ok.23m bok działki: ok.45m. Na działce znajduje się skrzynka elektryczna z możliwością podłączenia 2 liczników - w przypadku budowy domu jednorodzinnego (2) dwu lokalowego.   Możliwość zakupu sąsiedniej działki (ok.1010m2) co daje łącznie ok 2020m2. Idealne miejsce do zamieszkania.Blisko Jezioro Kowalskie (ok.2 km) z plażą . Blisko miejscowości takie jak Biskupice, Kobylnica (stacja PKP,sklepy,szkoła,przedszkole) czy większe miasta Swarzędz, Poznań z łatwym dojazdem drogą  nr 194.  W sąsiedztwie inne działki budowlane w tym jedna z rozpoczętą budową. Cena: 349.900 zł wraz z częścią wspólną drogi dojazdowej. Dostępna od zaraz. Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta nr22010885 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 423 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat poznański

Ta oferta

346 zł/m²

Mediana okolicy

346 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  349 900 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Compass Artur Żebrowski

  349 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wierzonka Swarzędzka/Ostatnia

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Biskupice Wielkopolskie

  2,6 km

• Apteka

  Apteczka

  2,7 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Jerzykowie

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostrzyn

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.