Siedlisko nad jeziorem z linią brzegową

Opis

Wyjątkowe siedlisko z linią brzegową jeziora Orkusz | 8,95 ha | ogromny potencjał inwestycyjny i prywatny azyl.Na sprzedaż unikalna nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Sypanica, w gminie Prabuty – bezpośrednio nad jeziorem Jezioro Orkusz, z własną linią brzegową.To miejsce, które łączy w sobie prywatność, naturę i realny potencjał biznesowy.Całość obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 8,95 ha, ułożone w jednej linii – od zabudowań, przez tereny rolne, aż po las schodzący do jeziora.Działka siedliskowa – 1,67 haZabudowana i w pełni funkcjonalna:dom wolnostojący o powierzchni ok. 150 m²3 przestronne pokoje3 łazienkikuchnia + dodatkowa kuchniakorytarz i werandaIdealna przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności typu agroturystyka lub wynajem krótkoterminowy.Na terenie znajdują się również:budynek gospodarczy 114 m² (garaż na 3 samochody)budynek dawnej obory 150 m²drewutnia 23 m²stawDziałka rolna – 2,57 haObecnie użytkowana jako pole uprawne.Działka leśna – 4,71 haNajbardziej inwestycyjna część nieruchomości:objęta miejscowym planem zagospodarowaniamożliwość wydzielenia ok. 10 działek letniskowychzabudowa do 25% powierzchni działkiwysokość zabudowy do 1 kondygnacjiDziałka położona na zboczu, z dostępem do jeziora i własną linią brzegową – wyjątkowe warunki pod kameralny projekt wypoczynkowy lub prywatne rezydencje.Najważniejsze atuty:bezpośredni dostęp do jeziorawłasna linia brzegowabrak sąsiadów w bezpośrednim otoczeniucisza, spokój i pełna prywatnośćogromny potencjał inwestycyjnymożliwość podziału i sprzedaży w częściachDodatkowe informacjeIstnieje możliwość zakupu każdej z działek osobno lub całego kompleksu.Oferta na wyłączność.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości – to miejsce, które trudno porównać z jakąkolwiek inną ofertą na rynku.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie lub karcie wskazania adresu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Prabuty

Ta oferta

18 zł/m²

Mediana okolicy

16 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MILOS NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy Sypanica

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdakowo

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.