Nowe dwupokojowe mieszkanie blisko centrum

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży nowego dogodnie zlokalizowanego, ustawnegomieszkania położonego w spokojnej części Lublina, w dzielnicyCzechów Północny.Znajduje się w trzypiętrowym budynku oddawanego w IV kw. 2023 roku. Okoliczne przestrzenie łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta jak i innymi dzielnicami.Na powierzchnię użytkową ponad 44,84 m2 składają się:1. salon z aneksem kuchennym 21,82 m22. pokój9,92 m23. łazienka z WC4,10m24. przedpokój9m2Do mieszkania przynależy:- balkon11m2- komórka lokatorska3 m2- miejsce postojoweNieruchomość cechuje:stan mieszkania: deweloperskipełna własność z wyodrębnianiem KWwyposażenie w cichą szybkobieżną windęplastikowe nowe okna trzyszybowe pięciokomorowemiejsca postojowe naziemne i podziemnemieszkanie położone na wysokim parterzeklatka schodowa z kilkoma lokalami na kondygnacjiwysoce zagospodarowane osiedle mieszkaniowewystawa okien mieszkaniana zachód nieobligatoryjny zakup miejsca postojowegoGłówne atuty:ergonomiczny układ pomieszczeńatrakcyjna cena za metr kwadratowyprzestrzenny ustawny salon z aneksem kuchennym ciepłe doświetlone naturalnie pomieszczeniaoddanie inwestycji w IV kwartale 2023r.bliskość niezbędnej infrastrukturydogodna komunikacja z innymi dzielnicami miastazlokalizowane na nowo powstającym osiedlubrak trudności przy odsprzedaży nieruchomościwysoki potencjał inwestycyjny omawianej lokalizacjizielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjnąłatwy dojazd do centrum miasta (ok. 5 minut)bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiejDo mieszkania opcjonalnie można zakupić : miejsce postojowe w garażu podziemnym, miejsce postojowe naziemne (numerowane miejsca wokół budynku) oraz komórka lokatorska o powierzchni 3m2 w cenie 2000 zł/m2.Budynek zostanie oddany do użytku w grudniu 2023 roku.W okolicy nieruchomości znajdowała się będzie wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, poczta, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itp.Kupujący nie płaci PCC (stawka - 2%).Zapraszam i pozdrawiam, Marcin::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czechów, Lublin

Ta oferta

9000 zł/m²

Mediana okolicy

11 500 zł/m²

Połowa ofert

11–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Empe

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Empe

  403 560 zł

  Zobacz

• Morizon

  Empe

  403 560 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Koncertowa 02

  22 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Elfik

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  8 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoja Przychodnia

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43 im. Ignacego Jana Paderewskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.