SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Nowoczesne 2 pokoje | oddzielna kuchnia | 2024 r.

Wyścigowa, Dziesiąta, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 46,35 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Cena za metr: 12 491 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 492 zł/m²
Mediana okolicy: 10 142 zł/m²; ta oferta: +23,2%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dziesiąta, Lublin
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gethome, Adresowo, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,4 m² (Dziesiąta, Lublin) kosztuje 12 492 zł za m² — 23,2% więcej niż mediana 10 142 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dziesiąta, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 599 000 zł do 579 000 zł (−3,3%), ostatnio 10 listopada 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gethome, Adresowo, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 579 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie w Lublinie przy ul. Wyścigowej (osiedle Nowe Sokolniki). Usytuowane na drugim piętrze w bloku z 2024 r. z windą. Wykończone i dostępne na już. Na powierzchnię 46,35 m² składają się 2 pokoje (sypialnia i salon z wyjściem na balkon), oddzielna kuchnia (wyposażona w zabudowę kuchenną i sprzęty AGD), łazienka oraz przedpokój. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie jest jednostronne, a okna wychodzą na wschód. Czynsz administracyjny wynosi 527 zł. Mieszkanie stanowi odrębną własność. Do mieszkania można dokupić również miejsce parkingowe w garażu podziemnym za kwotę 45 000 zł oraz komórkę lokatorską za 20 000 zł. W przypadku dodatkowych pytań, zapraszam serdecznie do kontaktu. Katarzyna Rokicka tel: 533-386-681 k.rokicka@bigcitybroker.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Cena na tle rynku

23,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dziesiąta, Lublin

Ta oferta: 12 492 zł/m²
Mediana okolicy: 10 142 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,3% od pierwszego wykrycia

599 000 zł579 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 lis 2026	579 000 zł	12 492 zł/m²	Gethome
27 wrz 2026	599 000 zł	12 923 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

10 listopada 2026
Obniżka ceny
599 000 → 579 000 zł (−3,3%)
9 października 2026
Drugi pośrednik
Katarzyna Rokicka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Big City Broker

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (3,3%).

Gethome ta strona
Big City Broker
najtaniej
579 000 zł
Adresowo
599 000 zł
+20 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Katarzyna Rokicka
599 000 zł
+20 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Usługowa Specjalna I Stopnia nr 2 w Lublinie
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Express
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyścigowa - szkoła 01
86 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Z Uśmiechem" w Lublinie
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
6,4 km