SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

50,32 m2, ul. gęsia, 2 balkony

Gęsia, Węglin Południowy, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 50,32 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 8942 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 943 zł/m²
Mediana okolicy: 11 457 zł/m²; ta oferta: −21,9%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Węglin, Lublin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,7% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gethome, OLX Nieruchomości, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 3 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,3 m² (Węglin Południowy, Lublin) kosztuje 8 943 zł za m² — 21,9% mniej niż mediana 11 457 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Węglin, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 472 000 zł do 450 000 zł (−4,7%), ostatnio 3 listopada 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gethome, OLX Nieruchomości, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 450 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ustawne mieszkanie o powierzchni 50,32 m2, położone w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Lublina - na Węglinku, przy ul. Gęsiej. Lokal znajduje się w zadbanym budynku z 2012 roku, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym - 24,50 m2 - sypialni - 13,60 m2 - łazienki- 4,30 m2 - przedpokoju - 7,90 m2 Lokal wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Dużym atutem są dwa balkony. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 6,62 m2. Czynsz administracyjny: ok. 875 zł/mies. Pełna własność. Możliwość zakupu miejsca postojowego za dodatkową opłatą 55 000 zł Węglinek to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic Lublina, ceniona za połączenie spokojnego, rodzinnego charakteru z bardzo dobrą dostępnością miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Jednocześnie sprawny dojazd do centrum Lublina, oraz rozwinięta komunikacja miejska pozwalają szybko i komfortowo korzystać ze wszystkich atrakcji miasta. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w spokojnej okolicy, z pełną infrastrukturą, a jednocześnie z łatwym dostępem do centrum. CENA PODLEGA NEGOCJACJI ! Więcej informacji udzielę telefonicznie. Serdecznie zapraszam na prezentację. Kontakt: Marzena Stojak tel. 609 302 148 m.stojak@bigcitybroker.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Węglin, Lublin

Ta oferta: 8943 zł/m²
Mediana okolicy: 11 457 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,7% od pierwszego wykrycia

472 000 zł450 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
3 lis 2026	450 000 zł	8943 zł/m²	Gethome
28 wrz 2026	472 000 zł	9380 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

3 listopada 2026
Obniżka ceny
472 000 → 450 000 zł (−4,7%)
19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
2 października 2026
Drugi pośrednik
Marzena Stojak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Big City Broker

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 22 000 zł (4,7%).

Gethome ta strona
Big City Broker
najtaniej
450 000 zł
OLX Nieruchomości
najtaniej
450 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marzena Stojak
472 000 zł
+22 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
IMAMED
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gęsia II 01
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Express
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Koralik 2 w Lublinie
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Koralowa
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła im. Królowej Jadwigi
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Stasin Polny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
3,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
3,2 km