SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ul. Dębowskiego | 4-pokoje | Kalinowszczyzna

Edwarda Dembowskiego, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 59,05 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 7096 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 096 zł/m²
Mediana okolicy: 9 641 zł/m²; ta oferta: −26,4%
Podobne oferty: 197; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 59,1 m² (Lublin) kosztuje 7 096 zł za m² — 26,4% mniej niż mediana 9 641 zł za m² dla 197 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 419 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta sprzedaży przestronnego mieszkanie o funkcjonalnym, rozkładowym układzie zlokalizowanego w popularnej dzielnicy Kalinowszczyzna w Lublinie przy ulicy Dębowskiego - blisko Uniwersytetu Medycznego, komunikacji miejskiej, pełnej infrastruktury i terenów zielonych. Podstawowe informacje:-Powierzchnia: 59,05 m2-Piętro: 4/4 w niskim bloku-Układ: 4 pokoje (15.00 m2, 12.00 m2, 8.50 m2, 10.00 m2), kuchnia (4.00 m2), łazienka (2.50 m2), Przedpokój (7.00 m2)-Dodatki: balkon (2.00 m2), piwnica ok. 6 m2-Stan: do remontu - duże możliwości aranżacji-Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą (brak hipoteki oraz roszczeń - czysta KW`).Standard i media:Mieszkanie posiada okna PCV, ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej (bez piecyka gazowego), co obniża koszty eksploatacji i zwiększa bezpieczeństwo. Lokal jest słoneczny, ustawny i posiada optymalny rozkład pomieszczeń - idealny pod różne cele użytkowania.Potencjał użytkowy:Nieruchomość świetnie sprawdza się zarówno jako przestrzeń dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem - m.in. na pokoje - dzięki oddzielnym pokojom i praktycznemu rozkładowi. Rozwiązanie idealne dla inwestorów inwestorów poszukujących nieruchomości z dobrą stopą zwrotu. Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej części Lublin, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne sklepy oraz punkty usługowe.W pobliżu dostępne są również szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne i spacerowe. Spacer do centrum oraz na Zamek Lubelski zajmuje około 15 minut. Do Uniwersytet Medyczny w Lublinie można dotrzeć pieszo w około 20 minut, co czyni lokalizację atrakcyjną także pod wynajem.Dodatkowym atutem jest bliskość centrum handlowego Vivo! Lublin.Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiCicha ulica

Forma własnościOdrębna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielkopłytowa

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita59,05 m²

Stan budynkuDo adaptacji

Stan nieruchomościDo adaptacji

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domu4-POKOJOWE

Typ kuchniZ oknem,oddzielna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 197 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta: 7096 zł/m²
Mediana okolicy: 9641 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
28 września 2026
Drugi pośrednik
Anna Leman wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Fundament Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Marcin Baran

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (2,3%).

Gratka ta strona
Fundament Nieruchomości
najtaniej
419 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Leman
429 000 zł
+10 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-24
399 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-25
Marcin Baran
419 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tatarska 02
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Specjalne "Tajemniczy Ogród" w Lublinie
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Kadrema
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Odzieżowo-Włókienniczych im. Władysława Reymonta
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Północny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
5 km