Zabytkowa kamienica w sercu Lublina Ogród i Garaż

Cena na tle rynku

136,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Lublin

Ta oferta

18 942 zł/m²

Mediana okolicy

8021 zł/m²

Połowa ofert

6,3–9,9 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  3 990 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  3 990 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  3 990 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  3 990 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

teraz na 3 portalach

1. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szewska 02

  46 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Izba Przyjęć USK nr 1 w Lublinie

  45 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Śródziemnomorskie im. św. Dominika Guzmana

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Jurka Bitschana

  19 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 w Lublinie

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zamieszkaj w jednej z najbardziej wyjątkowych nieruchomości w centrum Lublina Prywatny ogród o powierzchni około 650 m2, zabytkowa architektura, 210,64 m2 komfortowej przestrzeni oraz prestiżowa lokalizacja w samym sercu miasta. Ta wyjątkowa nieruchomość to propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż domu - miejsca z artystyczną historią Lublina, charakterem i ponadczasową wartością. Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje unikalny budynek objęty opieką konserwatora zabytków, harmonijnie łączący historyczny prestiż z nowoczesnym komfortem codziennego życia. To rzadko spotykana okazja, by stać się właścicielem nieruchomości oferującej prywatność, przestrzeń i niepowtarzalny klimat, a jednocześnie korzystać ze wszystkich udogodnień ścisłego centrum Lublina. Najważniejsze atuty nieruchomości ścisłe centrum Lublina, powierzchnia użytkowa 210,64 m2, prywatny ogród o powierzchni około 650 m2, taras o powierzchni 16,5 m2 z zejściem do ogrodu, loggia o powierzchni około 10 m2, dwie duże piwnice oraz strych około 70 m2, murowany garaż w cenie, bogate wyposażenie w cenie nieruchomości, budynek po gruntownym remoncie, klimatyzacja, monitoring i system ochrony. Wyjątkowa przestrzeń do życia Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej niepowtarzalny klimat. Pomimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta wnętrza pozostają doskonale wyciszone, zapewniając mieszkańcom komfort, prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Około 10 lat temu budynek przeszedł kompleksową modernizację obejmującą między innymi wymianę instalacji elektrycznej. Dach został odnowiony 2-3 lata temu z zachowaniem historycznego charakteru obiektu oraz oryginalnych elementów architektonicznych. Funkcjonalny układ pomieszczeń Kondygnacja 2 - 92,23 m2 Centralnym punktem tej części domu jest imponujący salon z kominkiem o powierzchni około 50 m2. To przestrzeń idealna zarówno do codziennego życia, jak i organizacji spotkań rodzinnych czy biznesowych. Na tym poziomie znajdują się również: przestronna kuchnia około 24 m2, łazienka około 5,5 m2, hall oraz klatka schodowa. Bezpośrednio z tej kondygnacji można wyjść na taras o powierzchni 16,5 m2, który prowadzi do zielonego, prywatnego ogrodu. Kondygnacja 3 - 118,41 m2 Strefa prywatna została zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników i obejmuje: główną sypialnię około 19 m2 z prywatną łazienką około 10 m2, dwa dodatkowe pokoje po około 14 m2, garderobę, drugą łazienkę około 10 m2, korytarz, klimatyczną loggię o powierzchni około 10 m2. Dodatkowa przestrzeń Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają również: piwnica 39,09 m2, piwnica 44,77 m2, strych około 70 m2, murowany garaż. Tak duża powierzchnia dodatkowa daje szerokie możliwości aranżacyjne i zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Wyposażenie w cenie Nieruchomość sprzedawana jest z bogatym wyposażeniem, w skład którego wchodzą między innymi: odrestaurowana brytyjska kuchnia dębowa z porcelanowymi uchwytami, sprzęt AGD, dębowy kredens, wykonany na zamówienie stół dębowy, meble wypoczynkowe wykonane na indywidualne zamówienie, telewizor oraz elementy stałej zabudowy. Komfort i bezpieczeństwo Budynek wyposażono w nowoczesne rozwiązania techniczne: ogrzewanie gazowe z piecem Buderus, klimatyzację Daikin, system telefonii wewnętrznej, monitoring, system ochrony budynku. Potencjał inwestycyjny Nieruchomości o takim charakterze i lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Prestiżowe położenie, reprezentacyjny charakter budynku oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że obiekt może pełnić wiele funkcji i generować atrakcyjne dochody. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: luksusowa rezydencja miejska, apartamenty krótkoterminowe klasy premium, butikowy hotel, przestrzeń eventowa i miejsce organizacji sesji fotograficznych, klinika medycyny estetycznej, kancelaria lub siedziba firmy, centrum usług premium, inwestycja pod wynajem. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, które nie tylko zachowują swoją wartość, ale również oferują szerokie możliwości wykorzystania i dalszego rozwoju. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Prezentacja odbywa się wyłącznie po wcześniejszym spotkaniu w biurze i podpisaniu dokumentów zabezpieczających. Opiekun oferty: Kamil Grankowski 881 678 706 email: kamil.grankowski@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.