SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Cicha 4 | 196,59 m² | Całe piętro w Pałacu Zylbera

Cicha , Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 196,59 m²
Pokoje: 6
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 19 330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 330 zł/m²
Mediana okolicy: 7 949 zł/m²; ta oferta: +143,2%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 6-pokojowe, 196,6 m² (Lublin) kosztuje 19 330 zł za m² — 143,2% więcej niż mediana 7 949 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 143% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

143,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Lublin

Ta oferta: 19 330 zł/m²
Mediana okolicy: 7949 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Zacisze" z Oddziałami Integracyjnymi w Lublinie
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Hetmana Jana Zamoyskiego
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita196,59 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuKamienica

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przy ul. Cichej 4 w ścisłym centrum Lublina – całe najwyższe piętro historycznego Pałacu Zylbera, budynku z 1912 roku, który po gruntownej modernizacji łączy ponad 100-letnią historię z nowoczesnym standardem.Nieruchomość ma 196,59 m² i składa się z dwóch połączonych apartamentów o powierzchni ok. 95 m² i 101 m².To propozycja dla klienta, który szuka nie tylko dużego metrażu, ale przede wszystkim prywatności, prestiżowego adresu i pełnej swobody aranżacji.Najważniejsze atutycałe najwyższe piętro na wyłączność,196,59 m² powierzchni,dwa połączone apartamenty - 2 KW,aż 9 loggii,panoramiczny charakter mieszkania i ekspozycja w wielu kierunkach,2 nowoczesne windy, którymi dzięki prywatnemu dostępowi można wjechać bezpośrednio na kondygnację apartamentu,stan deweloperski – możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji,reprezentacyjne części wspólne wykończone m.in. marmurem i sztukateriami,historyczny budynek po kompleksowej modernizacji,2 miejsca parkingowe i 2 duże komórki lokatorskie na poziomie -1 – komplet dodatkowo 200 000 zł.Lokalizacja: Cicha 4 to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w centrum Lublina.W kilka minut można dojść do Krakowskiego Przedmieścia, Placu Litewskiego, fontann oraz Starego Miasta. Restauracje, kawiarnie, kultura i najważniejsze punkty miasta znajdują się praktycznie na wyciągnięcie ręki.Jednocześnie sama ul. Cicha daje poczucie większej prywatności niż typowe lokalizacje przy głównych arteriach centrum.Apartament, kancelaria lub reprezentacyjna siedzibaStan deweloperski i układ dwóch połączonych lokali daje bardzo szerokie możliwości.Można stworzyć tutaj spektakularny apartament rodzinny z dużą strefą dzienną, prywatnym master bedroom, gabinetem i pokojami dla dzieci.Nieruchomość może również – po spełnieniu odpowiednich wymogów formalnych – świetnie sprawdzić się jako kancelaria, prestiżowe biuro, gabinety premium lub reprezentacyjna siedziba firmy.To jedna z tych nieruchomości, których nie da się łatwo porównać z typowym mieszkaniem w nowym apartamentowcu.Prawie 200 m², całe piętro, 9 loggii, dwie windy, parking i historyczny adres w samym sercu Lublina.Zapraszam na prezentację.Starszy doradca ds. NieruchomościVadym Chuchmii=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting