WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Zadbane mieszkanie 2-pok. z garażem LUBLIN

Czumy, Ponikwoda, Bazylianówka, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 48,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 227; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48,4 m² (Ponikwoda, Bazylianówka, Lublin) kosztuje 45 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 227 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 227 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA * Lublin ul. Kołłątaja 4

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno- Wychowawczy nr 1 im. Marii Grzegorzewskiej
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Miś w Lublinie
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem2500

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościJeden właściciel

Liczba pięter2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita48,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Opis

Do wynajmu bardzo ładne, zadbane rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe, poł. w spokojnej willowej lokalizacji. Rozkład: 2 oddzielne pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Mieszkanie z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem (także pralka, lodówka, kuchenka mikrofalowa). Zadbany, niewielki blok (tylko 2 mieszkania klatce schodowej), w cenie jest własny garaż (15,6 mkw, na poziomie zerowym budynku) Warunki najmu: dla spokojnych osób, maks. 3 osoby (bez zgody na zwierzęta w mieszkaniu). Opłaty: czynsz najmu za mieszkanie (razem z czynszem administracyjnym) 2200 zł + garaż 250 zl + opłaty licznikowe (gaz, prąd - według rachunków i zuzycia, miesięczne opłaty wynoszą ok. 200 zł/lato oraz ok. 600 zł/zima; woda - tylko ewentualnie niedopłaty w przypadku przekroczenia zaliczek zawartych w czynszu administracyjnym) Termin wydania: OD ZARAZ PROWIZJA BIURA NIERUCHOMOŚCI: 50% JEDNO-MIESIĘCZNEGO CZYNSZU NAJMU (wynagrodzenie Biura Nieruchomości płatne jest jednorazowo w przypadku zawarcia umowy najmu tego mieszkania) ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGaz: jestWoda: ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnegoDojazd: asfaltOgrzewanie: gazoweLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKWinda: NIERozkład: rozkładoweUsytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKMin. okres naj. (mies.): 12Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garażPiwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVBalkon: jestPowierzchnia użytkowa [m2]: 48,4000Rok budowy: 2010Liczba pokoi: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 16, 12Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: gładzie gipsoweTyp kuchni: widnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPowierzchnia kuchni [m2]: 9Podłoga kuchni: terakotaTyp łazienki: razem z wcGlazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralkaŚciany łazienki: glazuraPodłoga przedpokoi: terakotaWyposażenie przedpokoi: szafaKaucja zabezp. [zł]: 2500Typ kaucji: jednomiesięczna::KONTAKT DO AGENTA Marcin Kuczyński+48 (81)532-99-4448731-48-88-44mk@::DANE BIURA BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK Marcin KuczyńskiBIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKIHugona Kołłątaja 420-006 Lublin+48 81532-99-4448731-48-88-44, +48 81442-58-44Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)