Komfortowe mieszkanie dwupoziomowe z garażem i tarasem w Luboniu

Opis

Do wynajęcia przestronne i komfortowe mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2026 roku. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze oraz poddaszu budynku wolnostojącego z odnowioną elewacjąNieruchomość położona jest w spokojnej części Lubonia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z tarasem, garażem i możliwością dodatkowego wynajęcia lokalu użytkowego na parterze budynku.Rozkład pomieszczeńI piętro: 100 m2wejście do budynku po metalowych schodachwiatrołap/weranda z wyjściem na taras o powierzchni ok. 15 m²,kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD, z dodatkowego umeblowania we własnym zakresie,toaleta z nowym, dwufunkcyjnym piecem gazowym,łazienka z kabiną prysznicową,przestronny salon o powierzchni 41 m²,sypialnia wyposażona w szafę i łóżkoPoddasze: ok. 60 m² po podłodzePoddasze o powierzchni ok. 60 m² liczone po podłodze obejmuje trzy oddzielne pokoje ze skosami. Pomieszczenia można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do pracy.Standard i wyposażenieMieszkanie przeszło generalny remont w 2026 roku. Elewacja budynku również w tym roku została odnowionaNajważniejsze atuty nieruchomości:przestronny salon o powierzchni ok. 40 m²,taras o powierzchni ok. 15 m²,kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD,nowy, dwufunkcyjny piec gazowy,okna PCV, częściowo trzyszybowe,posadzki wykończone panelami i płytkami,garaż oraz utwardzony podjazd przy budynku.LokalizacjaBudynek położony jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Dojazd zapewnia droga z kostki brukowej. Lokalizacja będzie odpowiednia dla osób ceniących kameralne otoczenie i większą przestrzeń do życia.Dodatkowa możliwość najmuIstnieje również możliwość wynajęcia lokalu użytkowego na parterze budynku o łącznej powierzchni ok. 100 m². Lokal składa się z sali sprzedażowej oraz pomieszczeń pomocniczych i sanitarnych.To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy, który chciałby połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności gospodarczej w jednym budynku.MediaPrąd, woda i kanalizacja. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody za pomocą nowego, dwufunkcyjnego pieca gazowego.Warunki najmuCzynsz najmu: 4 500 zł miesięcznie + opłaty według zużycia.Prąd i gaz: umowy przepisywane na najemcę. Woda: rozliczenie na podstawie podlicznika.Kaucja: równowartość minimum 1,5-miesięcznego czynszu,Minimalny okres najmu: 6 miesięcy.Najem tylko okazjonalny: poddanie się egzekucji u notariuszaWeryfikacja dochodów nastąpi poprzez okazanie historii rachunku bankowego, potwierdzającej regularne wpływy wynagrodzeniaNajem bez zwierząt Brak opłat dla biura nieruchomości. Wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel nieruchomościZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.Oferta na wyłączność. Tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalejBartosz GenslerLicencja zawodowa 12 656Gensler NieruchomościLuboń 62-030ul. Poniatowskiego 22Klauzula informacyjnaOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości