WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ładne, duże 2-pokojowe w Luboniu

Nowiny, Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 34 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 58 m² (Luboń) kosztuje 34 zł za m² — 19% mniej niż mediana 43 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam Państwa uwadze mieszkanie usytuowane na zamkniętych osiedlu, przy ulicy Nowiny w Luboniu.Lokal mieści się na 1 piętrze w nowszym bloku (2004r.) Powierzchnia użytkowa wynosi 54 m2, na którą składają się:2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój i skrytka lokatorska.Większy pokój (24 m2) z aneksem kuchennym,, mniejszy z balkonem ma 10 m2. Wystawa okien na zachód.Aneks umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD.Łazienka w gustownych kafelkach, z wannąDo lokalu przynależy własne pomieszczenie gospodarcze.Wjazd na teren osiedla tylko dla mieszkańców (brama wjazdowa otwierana pilotem)Całość sprawia bardzo dobre wrażenie !Koszty najmu : 2000 zł dla właściciela, 165 zł czynszu, dodatkowo prąd , gaz i woda według liczników.Lokal wolny od listopada.Zapraszam na prezentację : Zygfryd Respondek (licencja zawodowa nr 3218), 603-94-40-76.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita58 m²

Pow. użytkowa54 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat poznański

Ta oferta: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RESPO PHM Zygfryd Respondek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luboń Traugutta nż.
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem PSS Puszczykowo 35
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne HCP Oddział w Luboniu
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
920 m
11 min pieszo
Park
Wzgórze Jana Pawła II
2,3 km
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
5,6 km