SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Luboń ul. K. Pułaskiego 4 pokoje, 0% prowizji

Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Cena za metr: 8205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 205 zł/m²
Mediana okolicy: 8 875 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 10; mieszkania 70–90 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 73 m² (Luboń) kosztuje 8 205 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 8 875 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Luboń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO PRZY TEJ OFERCIE!DARMOWA POMOC DOŚWIADCZONEGO DORADCY KREDYTOWEGO!Luboń ul. Pułaskiego 27 na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 72,64 m2 w budynku z 2025 roku. Lokal znajduje się na 2 piętrze w 3 piętrowym bloku Z WINDĄ.Budynek w konstrukcji żelbetowej wypełnienie silikat, ocieplenie styropian, stropy żelbetowe, okna plastikowe 3 szybowe.Wystawa okien od zachodu oraz do wschodu.Rozkład pomieszczeń- salon z aneksem kuchennym 31,24 m2;- sypialnia 11,4 m2;- pokój 11,34 m2;- pokój 8,43 m2;- łazienki 4,4 m2;- korytarza 5,83 m2- balkon 3m2.Lokal nie posiada piwnicy.Możliwość dokupienia miejsca parkingowego od dewelopera w cenie około 40 000 złMedia w budynku: Prąd, Woda, Kanalizacja, Światłowód.W budynku nie ma gazu!Ogrzewanie mieszkania elektryczne, ciepła woda z indywidualnego podgrzewacza (w łazience).EP - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: 62,17 kWh/(m2xrok)Czynsz około 500 zł (w tym śmieci i woda) dodatkowo Prąd (do ogrzewania mieszkania oraz podgrzewania ciepłej wody).Internet po światłowodzie od różnych dostawców (inea, orange ...)Mieszkanie zlokalizowane jest w Nowym Centrum Lubonia, na miejscu wszystkie niezbędne sklepy oraz usługi, do stacji kolejowej około 900 m, autobusy mające przystanki na osiedlu: 215, 610, 614, 690, 701.CENA: 599 000 złprezentacja nieruchomości: 501x604x618TMK Nieruchomości Tomasz KościuchaKlienci biura mogą liczyć na darmową i profesjonalną pomoc doradcy kredytowego w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości w każdym banku.OFERUJEMY DARMOWĄ POMOC DOŚWIADCZONEGO DORADCY KREDYTOWEGO W UZYSKANIU KREDYTU W KAŻDYM BANKU!Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny 12387MS12

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Luboń

Ta oferta: 8205 zł/m²
Mediana okolicy: 8875 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Hop-Bęc
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Luboń Wojska Polskiego
39 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Złoty Lek
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Orchidea"
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Wiśniowy Sad
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
2,2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
5,4 km