SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 35 m² w samym centrum Lubonia | balkon | klimatyzacja | miejsce parkingowe

Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 11 714 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 714 zł/m²
Mediana okolicy: 9 300 zł/m²; ta oferta: +26%
Podobne oferty: 81; mieszkania 35–45 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 35 m² (Luboń) kosztuje 11 714 zł za m² — 26% więcej niż mediana 9 300 zł za m² dla 81 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: mieszkania 35–45 m² · powiat poznański

Ta oferta: 11 714 zł/m²
Mediana okolicy: 9300 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 410 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Mieszkanie 35 m² w samym centrum Lubonia | balkon | klimatyzacja | miejsce parkingowe Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35 m², położone w samym centrum Lubonia, w kameralnym, dwupiętrowym budynku. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i dzięki przemyślanemu układowi jest bardzo funkcjonalne. Układ mieszkania: * oddzielny pokój, * kuchnia ze strefą przeznaczoną na biurko, * łazienka, * balkon. Dodatkowym atutem mieszkania jest klimatyzacja, która zapewnia komfort również w cieplejsze dni. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska. - Miejsce parkingowe Do mieszkania przypisane jest wynajmowane miejsce parkingowe znajdujące się bezpośrednio za budynkiem. Miesięczny koszt wynajmu miejsca wynosi 80 zł. - Lokalizacja – samo centrum Lubonia Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów. * 260 m – przystanek autobusowy – około 2 minuty pieszo, * 550 m – Urząd Miasta Luboń, * 650 m – Biedronka, * 450 m – kościół, * w pobliżu również sklepy, punkty usługowe i inne niezbędne na co dzień miejsca. - Budynek Kameralny budynek o dwóch piętrach. Wejście na teren budynku zabezpieczone jest kodem zarówno przy furtce, jak i przy wejściu do budynku, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. - Opłaty Czynsz wynosi około 350 zł miesięcznie. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osoby szukającej własnego lokum, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem – przede wszystkim ze względu na lokalizację, funkcjonalny układ i komunikację. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.