WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Mieszkanie 47,9 m² | 3 pokoje | Luboń, ul. Żabikowska | parter| od GRUDNIA

Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 13; mieszkania 45–55 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 48 m² (Luboń) kosztuje 44 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 13 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Luboń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia przytulne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,9 m, położone na parterze bloku przy ul. Żabikowskiej 52 w Luboniu. Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i będzie wynajmowane z większością widocznego na zdjęciach wyposażenia. To dobra propozycja zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Najważniejsze informacje - Powierzchnia: 47,9 m² - Lokalizacja: Luboń, ul. Żabikowska - Piętro parter - Liczba pokoi: 3 - Układ: salon, dwa oddzielne pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój - Kuchnia: wyposażona w zabudowę kuchenną i sprzęt AGD - Łazienka: z wanną i pralką - Wyposażenie: większość mebli i sprzętów widocznych na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu (do ustalenia) - Internet i telewizja w cenie najmu: światłowód Enea o prędkości 1 Gb/s oraz pakiet telewizyjny obejmujący około 130 kanałów - Dodatkowo: piwnica - Ogrzewanie: miejskie - Budynek: blok po termomodernizacji, z nową elewacją wykonaną w sierpniu 2026 r. - Dostępność: od grudnia 2026 r. lub początku 2027 r. – termin do uzgodnienia Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Lubonia, z wygodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej oraz Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy spożywcze, punkty usługowe i lokale handlowe, - przystanki komunikacji miejskiej umożliwiające dojazd do Poznania, - przedszkola, szkoły i place zabaw, - apteki i inne punkty niezbędne na co dzień, - tereny zielone i miejsca do spacerów. Opłaty i warunki najmu - Odstępne: 2100 zł/miesiąc - Czynsz administracyjny: obecnie ok. 800 zł/miesiąc za 3 osoby - W czynszu: zaliczki na wodę, ogrzewanie i opłata za gospodarowanie odpadami - Internet i telewizja: wliczone w cenę wynajmu, bez dodatkowych opłat - Dodatkowe opłaty: energia elektryczna według zużycia oraz ewentualne rozliczenia mediów (zgodnie z cyklem rozliczenia spółdzielni) - Kaucja: 4200 zł - Forma najmu: najem okazjonalny – wymagane zawarcie umowy w tej formie wraz z dopełnieniem formalności notarialnych - Termin wynajmu: grudzień 2026 r. / początek 2027 r. Dodatkowe informacje Mieszkanie jest urządzone w sposób umożliwiający komfortowe zamieszkanie bez konieczności zakupu większości podstawowego wyposażenia. Oddzielne pomieszczenia zapewniają swobodę aranżacji – jeden z pokoi może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy zdalnej. Dodatkowym atutem jest szybki internet światłowodowy 1 Gb/s oraz pakiet telewizyjny obejmujący około 130 kanałów, dostępne w cenie najmu. Wynajem wyłącznie w formie najmu okazjonalnego. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie mieszkania. Chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących wyposażenia i warunków najmu.