Mieszkanie Luboń, ul. Jachtowa

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Luboń

Ta oferta

10 504 zł/m²

Mediana okolicy

9820 zł/m²

Połowa ofert

9,1–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Luboń Strumykowa n/ż

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mateo Stadion

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół imienia Kryptologów Poznańskich w Luboniu

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Arnika"

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 1

  990 m

  12 min pieszo

• Park

  Wiśniowy Sad

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,74m2, położone na osiedlu Warta Park przy ul. Jachtowej w Luboniu - w pierwszej linii zabudowy nad Wartą. To wyjątkowa przestrzeń dla tych, którzy szukają połączenia dużej ilości światła, komfortu, starannego wykończenia i otoczenia sprzyjającego bliskości natury. Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w centralnie usytuowanym korytarzu, który stanowi wygodne połączenie pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami. Bezpośrednio z korytarza przechodzimy do przestronnego pokoju dziennego, z którego dostępna jest również osobna, funkcjonalna kuchnia. Duże, dwuskrzydłowe okno balkonowe w pokoju dziennym zapewnia wnętrzu dużą ilość naturalnego światła i prowadzi bezpośrednio na balkon. Z korytarza dostępne są także dwie sypialnie oraz łazienka, dzięki czemu układ mieszkania jest czytelny i wygodny w codziennym użytkowaniu. Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu własnego, jest gotowe do zamieszkania. Do mieszkania dostępne są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz skrytka lokatorska (pow. 3,93m2). Miejsca postojowe zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia do klatki schodowej i windy. Miejsca postojowe oraz skrytka lokatorska są dodatkowo płatne - 20 tys. za oba miejsca garażowe (łącznie), 14 tys. - skrytka lokatorska, a podana w ogłoszeniu cena dotyczy wyłącznie mieszkania. Warta Park to spokojne i zielone osiedle w Luboniu, położone w sąsiedztwie terenów nadwarciańskich. Kameralny charakter zabudowy, liczne tereny zielone oraz bliskość tras spacerowych i rowerowych sprzyjają wypoczynkowi i aktywnemu spędzaniu czasu. Dużym atutem lokalizacji jest również wygodny dojazd do Poznania. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz centrum handlowe Factory Poznań, dzięki czemu najważniejsze potrzeby można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości.