SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Luboń, ul. Żabikowska

ul. Żabikowska, Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 8880 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 880 zł/m²
Mediana okolicy: 9 266 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 75 m² (Luboń) kosztuje 8 880 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 9 266 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Luboń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 6 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Luboń

Ta oferta: 8880 zł/m²
Mediana okolicy: 9266 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 666 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 533 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luboń Os. Lubonianka
39 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego
130 m
2 min pieszo
Apteka
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kasia
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Lumedica
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Wzgórze Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam mieszkanie dwupoziomowe w szeregowcu na terenie zamkniętym (wjazd od ulicy Sobieskiego i Żabikowskiej) z garażem (wejście z klatki) i komórką lokatorską. Dodatkowo miejsce postojowe przy budynku. Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni i łazienki na dolnej kondygnacji (razem 55 m2) oraz dużego pokoju, łazienki i korytarza na poddaszu (40 m2 po podłodze i 20 m2 pow. użytkowej). Na dole dwa balkony (płn-wsch i płd), poddasze bardzo widne z oknami dachowymi. Ogrzewanie z własnego pieca gazowego (dwufunkcyjnego). Brak mebli, poza zabudową kuchenną. Mieszkanie do odświeżenia i zamieszkania.