45m2 ogrodu odstrony patio*spokojna okolica*gotowe

Opis

Nowe osiedle tuż pod Wrocławiem, w okolicy Lasu RatyńskiegoPolecam na sprzedaż 2-pokojowe, mieszkanie z ok. 45-metrowym ogrodem na nowo powstałym osiedlu tuż pod Wrocławiem. W skład powierzchni mieszkaniowej wchodzi 21-metrowy salon z aneksem z wyjściem na ogród, sypialnia (ok. 11 m2), łazienka (4,6m2), przedpokój (11 m2). Istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni (w części kuchennej jest okno). Mieszkanie jest usytuowane od strony zielonego patio.W ofercie posiadamy także inne mieszkania w tej inwestycji o zróżnicowanym metrażu i rozkładzie pomieszczeń. Wszystkie posiadają balkony lub ogródki.Całość osiedla stanowi osiem 2-piętrowych budynków z pięknie zaaranżowaną zielenią osiedlową i towarzyszącą małą architekturą. Komfort codziennego życia z pewnością podniosą spore odległości między budynkami. Wokół cisza i spokój, tylko nowa zabudowa.Dla mieszkańców dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla oraz stojaki rowerowe.W okolicy osiedla mamy żłobek (ok. 550 m), przedszkola, szkoły, klub malucha, centrum medyczne Dolmed, aptekę, pocztę, sklepiki osiedlowe, fryzjera, paczkomat, klub sportowy, punkty gastronomiczne, Dino.Do Centrum dojedziemy w 40 minut, do Portu Lotniczego przy Granicznej w 16 minut.Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się ok. 500 m od inwestycji.Budowa zakończonaGotowe!Mieszkanie oddawane w standardzie deweloperskim, w cenie drzwi wewnętrzne wraz z montażem, istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" (szczegóły na spotkaniu).Mieszkanie z rynku pierwotnegoBez prowizji, bez podatku PCC!Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży deweloperaPomagamy w uzyskaniu finansowania dla nieruchomości.Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,a mają jedynie charakter informacyjny.Mapka nie wskazuje dokładnej lokalizacjiKopiowanie zamieszczonych opisów i zdjęć zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Miękinia

Ta oferta

9746 zł/m²

Mediana okolicy

9429 zł/m²

Połowa ofert

8,7–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  eXp Poland sp. z o.o.

  468 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  eXp Poland sp. z o.o.

  468 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  eXp Poland sp. z o.o.

  468 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  eXp Poland sp. z o.o.

  468 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lutynia Osiedle

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i żłobek niepubliczny Niebieski Słonik

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolmed

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Lutyńska

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mrozów

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.