M-4 69m2 + pom.gosp.16,5m2 + własna działka 500m2

Opis

Słoneczne 3 pokoje 68,6 m² na parterze z piwnicą 12,4 m², w cenie pomieszczenie gospodarcze/garaż 16,5m2 oraz dodatkowy własny ogród 499 m² | Mąkowarsko Na sprzedaż słoneczny lokal mieszkalny o metrażu 68,60 m² charakteryzujący się doskonałą ekspozycją na naturalne światło dzienne - okna wpuszczają słońce przez cały dzień, nadając wnętrzom ciepły i przyjazny mikroklimat. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o ergonomii codziennego życia: obejmuje 3 ustawne pokoje (w tym przestronny salon, najmniejszy pokój przechodni oraz niezależną sypialnię), osobną, wyjątkowo dużą kuchnię z miejscem na stół jadalniany, szeroki przedpokój z potencjałem na szafy ubraniowe oraz łazienkę z prysznicem, WC i oknem zapewniającym stały dopływ powietrza. Mieszkanie mieści się na parterze kameralnego bloku z 1966 roku z ocieplonymi szczytami, co w połączeniu ze szczelną stolarką okienną PCV gwarantuje stabilną temperaturę i komfort termiczny zimą. Na podłogach w pokojach, kuchni i przedpokoju znajdują się bardzo zadbane, świetnie zachowane panele, a w łazience położono trwałe kafle ceramiczne. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi zaledwie 610 zł, a zarząd nad budynkiem sprawuje Spółdzielnia Mieszkaniowa w Lucimiu. Kluczowe parametry i atuty nieruchomości: - Powierzchnia mieszkalna i wykończenie: 68,60 m² na parterze, 3 pokoje, przestronna kuchnia, łazienka z oknem, stolarka PCV, zadbane panele podłogowe, ocieplone ściany szczytowe budynku. - Kompletna infrastruktura w ramach ceny: Przynależna piwnica o powierzchni 12,40 m², murowany budynek gospodarczy/garaż 16,50 m² (w ramach udziału w gruncie pod budynkiem) oraz własny ogródek przydomowy o powierzchni aż 499 m² (objęty odrębną księgą wieczystą), oddalony o zaledwie 3 minuty spaceru od wejścia do klatki. Prywatna działka o powierzchni niemal 500 m² to przestrzeń dająca ogromne możliwości rekreacyjne i ogrodnicze. Możesz stworzyć tu bezpieczną strefę zabawy dla dzieci z basenem i trampoliną, założyć przydomowy warzywnik lub postawić altanę pod letnie grillowanie z przyjaciółmi. Z kolei murowany budynek gospodarczy (16,5 m²) rozwiązuje raz na zawsze kwestię przechowywania mniej potrzebnych rzeczy lub stworzenia wymarzonego warsztatu dla majsterkowicza. Jest to też dobre miejsce do grillowania wiosną czy latem. Lokalizacja nieruchomości w Mąkowarsku gwarantuje ciszę, spokój i otoczenie kujawsko-pomorskiej przyrody, zapewniając równocześnie sprawną logistykę: - ok. 2,2 km – 3 minuty autem: Szkoła Podstawowa, przedszkole, market Dino, sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, kościół oraz przystanek autobusowy. - Koronowo (ok. 13 km - 13 minut jazdy): Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, markety, urzędy, liceum oraz rekreacja w rejonie Zalewu Koronowskiego. - Bydgoszcz (ok. 36 km – ok. 35-38 minut jazdy): Wygodny i płynny dojazd drogą krajową DK25 od strony północnej. W dobrej cenie zyskujesz nie tylko przestronne mieszkanie blisko Koronowa, ale i nieznależą, 500m2 działkę! Księgi wieczyste bez obciążeń, nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym i gotowe do zakupu. To miejsce po prostu trzeba zobaczyć! Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! A jeśli będziesz potrzebować kredytu hipotecznego na jego zakup, bezpłatnie pomożemy Ci go uzyskać. Magdalena Taczyńska Licencjonowany pośrednik nieruchomości tel. (użyj formularza kontaktowego) Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi. We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną! Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy. Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Taczyńska (licencja nr: 23705)

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Koronowo

Ta oferta

4511 zł/m²

Mediana okolicy

5128 zł/m²

Połowa ofert

2,9–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mąkowarsko / Kościelna

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Opławiec

  23,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.