SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

48m | 2 Pokoje | Zakup bez podatku PCC | Wykończone pod klienta

Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 48,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 12 062 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 062 zł/m²
Mediana okolicy: 9 548 zł/m²; ta oferta: +26,3%
Podobne oferty: 174; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,5 m² (Toruń) kosztuje 12 062 zł za m² — 26,3% więcej niż mediana 9 548 zł za m² dla 174 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!2-POKOJOWE MIESZKANIE NA JAR-ZE – W TRAKCIE REMONTUKUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCCNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone na osiedlu Zielony Zakątek przy ul. Watzenrodego na toruńskim JAR-ze.Mieszkanie jest obecnie w trakcie prac remontowo-wykończeniowych. Istnieje możliwość wcześniejszego zakupu nieruchomości oraz uzgodnienia wybranych elementów wykończenia zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.Podana cena obejmuje mieszkanie po zakończeniu wszystkich prac – w pełni wykończone i wyposażone, wraz z nowym sprzętem AGD objętym gwarancją.To propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu w nowym budownictwie, z funkcjonalnym układem i w jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji w Toruniu.ZDJĘCIA I PLANOWANY STANDARDZdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wcześniej zrealizowane mieszkanie o identycznym układzie i mają charakter poglądowy.Oferowany lokal zostanie wykończony w podobnym stylu, jednak projekt będzie dodatkowo dopracowany pod względem funkcjonalności, jakości zastosowanych materiałów oraz detali. Finalny efekt będzie stanowił rozwinięcie prezentowanej aranżacji i może różnić się w zakresie wybranych elementów wyposażenia oraz wykończenia.Zakup mieszkania na obecnym etapie daje możliwość wcześniejszej rezerwacji oraz ustalenia części szczegółów aranżacyjnych.LOKALIZACJAOsiedle JAR jest chętnie wybierane przez osoby, które cenią nowe budownictwo, dobrą komunikację z centrum miasta oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się między innymi:sklepy i punkty usługowe,piekarnie i cukiernie,lokale gastronomiczne,szkoła i przedszkole,place zabaw,kościół,tereny spacerowe i rekreacyjne.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość linii tramwajowej oraz przystanków komunikacji miejskiej, zapewniających szybki dojazd do pozostałych części Torunia.Dodatkowym plusem jest wygodny wyjazd z miasta w kierunku Łysomic.MIESZKANIELokal o powierzchni 48,5 m² położony jest na 3. piętrze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w 2026 roku.Mieszkanie posiada funkcjonalny i poszukiwany układ obejmujący dwa oddzielne pokoje oraz osobną kuchnię. Takie rozwiązanie zapewnia większą prywatność i daje więcej możliwości wykorzystania poszczególnych pomieszczeń.Większy pokój może pełnić funkcję salonu, natomiast drugi sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. Oddzielna kuchnia pozwala odseparować strefę przygotowywania posiłków od części wypoczynkowej.Lokal posiada dwustronną ekspozycję okien na północ i południe, co zapewnia dobre doświetlenie, naturalną cyrkulację powietrza oraz komfort codziennego użytkowania.Dodatkową przestrzeń stanowi balkon o powierzchni około 5,7 m².UKŁAD MIESZKANIAsalon,oddzielna sypialnia,osobna kuchnia,łazienka z WC,przedpokój,balkon o powierzchni około 5,7 m².Istnieje również możliwość zakupu lub wynajęcia garażu.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie zostanie przekazane nowemu właścicielowi po zakończeniu wszystkich prac remontowo-wykończeniowych.W podanej cenie zawarte będą między innymi:kompletne wykończenie mieszkania,zabudowa kuchenna,nowe wyposażenie kuchni,nowy sprzęt AGD objęty gwarancją,kompletne wyposażenie łazienki,meble oraz elementy aranżacji wnętrza,oświetlenie,przygotowanie mieszkania do bezpośredniego zamieszkania.Nowy właściciel otrzyma lokal gotowy do wprowadzenia, bez konieczności organizowania remontu, zakupu podstawowego wyposażenia ani ponoszenia dodatkowych nakładów związanych z wykończeniem.DODATKOWE INFORMACJEstan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą,powierzchnia: 48,5 m²,piętro: 3,budynek oddany do użytkowania w 2026roku,czynsz: około 500 zł,w czynszu między innymi: zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów, fundusz remontowy, eksploatacja oraz sprzątanie części wspólnych,okna: PCV,drzwi wejściowe: antywłamaniowe,stan mieszkania: w trakcie remontu i wykańczania,możliwość uzgodnienia wybranych elementów wykończenia,termin zakończenia prac i wydania mieszkania: do uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły planowanego standardu wykończenia oraz umówić prezentację nieruchomości.Opiekun oferty:Bartosz KuklewskiINFORMACJE FORMALNEOferta sprzedaży nieruchomości jest prowadzona na wyłączność.Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają wcześniej zrealizowane mieszkanie o identycznym układzie. Finalny wygląd oferowanego lokalu może różnić się w zakresie zastosowanych materiałów, kolorystyki, wyposażenia oraz elementów aranżacji.Zgodnie z art. 66 Kodeksu cywilnego niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, a ma charakter informacyjny.Pośrednik nieruchomości ma prawo do wynagrodzenia za wykonaną czynność pośrednictwa, co wynika z przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami – art. 179b.