4 pokoje | 91 m² | Wysoki standard | Bez PCC

Opis

Na sprzedaż przestronne, świeżo wyremontowane i w pełni wyposażone mieszkanie czteropokojowe położone na II piętrze kamienicy przy ul. Dworcowej w Malborku. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 71 m² zgodnie z dokumentacją, natomiast dzięki włączeniu do lokalu pomieszczenia gospodarczego, które zostało funkcjonalnie scalone z częścią mieszkalną, realna – odczuwalna powierzchnia użytkowa wynosi około 91 m². Daje to zdecydowanie większy komfort codziennego użytkowania oraz dodatkowe możliwości aranżacyjne, rzadko spotykane w tego typu nieruchomościach.Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz z dużą dbałością o funkcjonalność każdego pomieszczenia, ergonomię układu oraz spójność estetyczną. Lokal jest po generalnym remoncie i nie był jeszcze użytkowany — przyszły właściciel będzie jego pierwszym użytkownikiem.Układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni około 27 m², trzy niezależne sypialnie, łazienkę z wanną, przedpokój z dużą szafą garderobianą w zabudowie oraz balkon o powierzchni około 6 m². Przy strefie dziennej wydzielono również praktyczne miejsce na spiżarkę lub schowek gospodarczy, co znacząco podnosi funkcjonalność kuchni i przechowywania. Rozkład zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną oraz komfort codziennego użytkowania, co znajduje odzwierciedlenie w koncepcji przedstawionej na rzucie lokalu .Ekspozycja okienna to przede wszystkim południe, dzięki czemu salon oraz większość pomieszczeń są bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień, oraz wschód w jednej z sypialni, co zapewnia przyjemne, poranne światło. Mieszkanie jest jasne, ciepłe i bardzo dobrze doświetlone.Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnej, ponadczasowej kolorystyce opartej na jasnej bazie. Dominują odcienie bieli i ciepłych beży, które optycznie powiększają przestrzeń i dobrze odbijają światło dzienne. Kontrast stanowią czarne akcenty w oświetleniu oraz detalach wykończeniowych, nadające całości elegancki, lekko loftowy charakter. Podłogi w dekorze naturalnego drewna ocieplają wnętrze i równoważą nowoczesną zabudowę meblową. W kuchni zastosowano dekoracyjną glazurę w głębokim, burgundowym odcieniu, stanowiącą wyrazisty, designerski akcent strefy dziennej.Dodatkowym elementem podkreślającym charakter wnętrza jest dekoracyjna tapeta w pokoju dziennym, tworząca reprezentacyjną ścianę akcentową i nadająca salonowi indywidualny, designerski charakter. Całość kompozycji jest spójna i estetyczna, a jednocześnie przytulna w odbiorze.Lokal przeszedł kompleksowy remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji elektrycznych i hydraulicznych, wykonanie nowych podłóg, gładzi i malowania, montaż nowych okien trzyszybowych oraz drzwi wewnętrznych marki DRE. Zastosowane materiały oraz standard prac wyraźnie odróżniają tę nieruchomość od typowych, masowych realizacji inwestycyjnych opartych na najtańszych rozwiązaniach. Remont został wykonany rzetelnie, z naciskiem na trwałość, jakość i estetykę, a nie wyłącznie efekt wizualny.Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar przez renomowaną firmę Extom z Elbląga i wyposażona w kompletny sprzęt AGD: płytę grzewczą, piekarnik, okap, zmywarkę, lodówkę oraz zamrażarkę. W cenie sprzedaży pozostają również meble ruchome widoczne na zdjęciach, w tym stół, krzesła oraz kanapa. Całość wyposażenia jest nowa i nieużywana. Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu i wyposażona w wannę, umywalkę z szafką oraz WC.Atutem mieszkania jest balkon wykończony gresem, odpornym na warunki atmosferyczne i gotowym do użytkowania. Do lokalu przynależy także piwnica stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Przy budynku znajduje się parking do użytku mieszkańców, zabezpieczony szlabanem.Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę oraz opłaty eksploatacyjne.Lokalizacja przy ul. Dworcowej zapewnia bardzo dobrą komunikację. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dworce PKP i PKS, co umożliwia szybkie przemieszczanie się zarówno w obrębie miasta, jak i poza nim. Połączenia kolejowe na trasie Malbork – Gdańsk realizowane są bardzo często, nawet co około 30 minut, a czas przejazdu wynosi średnio 25–30 minut, co stanowi istotny atut dla osób pracujących w Trójmieście oraz inwestycyjnie pod wynajem. W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz szybki dostęp do centrum Malborka.Sprzedaż realizowana jest na podstawie faktury VAT, dzięki czemu kupujący zwolniony jest z podatku 2% PCC, co przekłada się na realną oszczędność przy zakupie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat malborski

Ta oferta

6582 zł/m²

Mediana okolicy

5202 zł/m²

Połowa ofert

4,1–6 tys. zł/m²

659 000 zł→599 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 6 dni · teraz na 3 portalach

1. 21 października 2026

   Obniżka ceny

   659 000 → 599 000 zł (−9,1%)

2. 21 października 2026

   Wróciła po 6 dniach

   Wystawiona ponownie jako nowe ogłoszenie na Północ Nieruchomości

3. 15 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

5. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  599 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Elbląg

  599 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  599 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości zniknęło 2026-11-08

  Północ Nieruchomości Elbląg

  659 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ALMED

  17 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Malbork Dworzec

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medical

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1 minute

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Malbork

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 9 im. Kazimierza Jagiellończyka

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  18,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.