SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

Rusza budowa Tarasy Belvedere w Malborku.

Tadeusza Kościuszki, Malbork, pomorskie

Powierzchnia: 58,68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0/2
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 8100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 100 zł/m²
Mediana okolicy: 6 048 zł/m²; ta oferta: +33,9%
Podobne oferty: 26; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Malbork
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,7 m² (Malbork) kosztuje 8 100 zł za m² — 33,9% więcej niż mediana 6 048 zł za m² dla 26 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Malbork). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 475 308 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Malbork

Ta oferta: 8100 zł/m²
Mediana okolicy: 6048 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 475 308 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 380 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości Malbork
475 308 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sławomir Grochecki
475 308 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Sławomir Grochecki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Malbork

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Gemini
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Almed
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sikorskiego
30 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 9 im. Kazimierza Jagiellończyka
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Malbork
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Wschód
18,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent450

anteroomArea2

garageParkingPrice60000

groundOwnershipTypeMortgage

headroom2.65

kitchenArea5

parkingSpacesNo1

roomArea24, 15, 8,

Opis

WAKACYJNA PROMOCJA z cenami mieszkań już od 8.100 zł za m2 ! Deweloper Projekt Jantar rozpoczął budowę chyba najciekawszej inwestycji na terenie miasta Malborka "Tarasy Belvedere". Pozwolenie na budowę - Decyzja nr 60/2025 z dnia 21.03.2025. Inwestycja realizowana w ścisłym centrum Malborka w sąsiedztwie ulicy Tadeusza Kościuszki - centrum życia mieszkańców miasta, w niedalekim sąsiedztwie wpisanego na listę światowego dziedzictwa UNESCO - Zamku w Malborku. Tarasy Belvedere to inwestycja która otwiera nowe możliwości mieszkania i inwestowania w centrum miasta. Inwestycja będzie realizowana w centrum miasta, obejmuje swoim zasięgiem realizację 5 budynków wielorodzinnych, zawierających łącznie 170 lokali. Komunikacja odbywać się będzie od strony ul. Kościuszki (budynki D i E) oraz od strony ul. Mazurów (budynki A,B,C). Nowoczesna architektura, przestronne tarasy i balkony, wysoka jakość wykończenia części wspólnych, hale garażowe, nowoczesne windy, tereny rekreacyjne, place zabaw dla dzieci w końcu pasaż handlowy zapewniający funkcjonowanie mieszkańcom osiedla. Całość inwestycji bardzo przemyślana i bardzo podniesie jakość i standard budownictwa w Malborku. Inwestycja realizowana zgodnie z ustawą deweloperską, zapewniającą nabywcom 100 % gwarancję terminów, ceny i jakości budowy. Oferta dotyczy lokalu usytuowanego w budynku E oznaczonego symbolem E1, położonego na parterze budynku. Lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju o pow. 58,68 m2. Wystawa okien wschodnia, od strony wschodniej przestronny balkon o pow. 9 m2. Razem z lokalem można nabyć jedno zewnętrzne miejsce postojowe razem z komórką lokatorską za łączną cenę 30.000,-zł brutto. Rozpoczęcie prac budowlanych – wiosna 2025 , zakończenie przełom 2027/2028 roku. Można już zawierać umowy rezerwacyjne - opłata rezerwacyjna w wysokości 1% wartości lokalu. Cena lokalu zawiera 8 % podatek Vat, miejsce w hali garażowej z komórką zawiera 23 % podatku Vat. Więcej informacji pod nr telefonu podanym w ogłoszeniu oraz na stronie inwestycji. : https://www.tarasy-belvedere.pl/ Zapraszam do kontaktu Sławomir Grochecki Zapraszam również do naszego biura sprzedaży przy ul. Mickiewicza 20/1 w Malborku . Poszukujesz kredytu na sfinansowanie zakupu mieszkania? Nasi doradcy kredytowi bez dodatkowych kosztów porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.