Mieszkanie Malbork, al. Wojska Polskiego

Opis

Loftowe mieszkanie z antresolą - 89,62 m² | Malbork, Piaski | al. Wojska Polskiego Cena: 540 150 zł Wyjątkowa przestrzeń, światło i loftowy charakter. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z antresolą o łącznej powierzchni około 89,62 m², położone na 3. piętrze kameralnej kamienicy przy al. Wojska Polskiego w Malborku, w dzielnicy Piaski. Mieszkanie posiada 56,62 m² powierzchni użytkowej ujawnionej w akcie notarialnym oraz funkcjonalnie zagospodarowaną antresolę o powierzchni około 33 m². Największym atutem nieruchomości jest niezwykła, otwarta przestrzeń salonu. W rejonie świetlika wysokość pomieszczenia sięga około 6 metrów, dzięki czemu wnętrze zyskuje imponującą kubaturę, wyjątkową ilość naturalnego światła i niepowtarzalny loftowy klimat. Antresola oraz aranżacja mieszkania zostały wykonane w latach 2013/2014. Około 5 lat temu przeprowadzono kompleksowe odświeżenie całego mieszkania. Układ mieszkania: Dolny poziom: - przestronny korytarz, - duży salon z aneksem kuchennym, - otwarta, wysoka przestrzeń salonu przy świetliku, - kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD, - łazienka, - garderoba. Kuchnia wyposażona jest w: - piekarnik Samsung, - mikrofalówkę Samsung, - płytę indukcyjną, - okap. Antresola - około 33 m²: - korytarzyk, - dwie sypialnie, - prywatna strefa wypoczynku. Wysokość dolnego poziomu do antresoli wynosi około 2,70 m. Wyposażenie w cenie: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów. W cenie pozostają m.in.: - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, - piekarnik i mikrofalówka Samsung, - płyta indukcyjna i okap, - oświetlenie całego mieszkania, - regały i półki w garderobie, - aranżacja salonu wraz z meblami i wyposażeniem, z wyjątkiem telewizora, - wyposażenie obu sypialni, - aranżacja obu korytarzy - dużego i małego, oddzielonych drzwiami. Szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu może zostać dodatkowo uzgodniony z kupującym. Najważniejsze atuty: - około 89,62 m² funkcjonalnej przestrzeni, - wyjątkowa loftowa aranżacja z antresolą, - imponująca wysokość salonu - około 6 m w najwyższym punkcie, - świetlik zapewniający naturalne doświetlenie wnętrza, - nasłonecznienie przez cały dzień, - ekspozycja na wschód, południe, zachód i północ, - funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną strefę sypialnianą, - mieszkanie gotowe do zamieszkania, - kameralny budynek z niewielką liczbą mieszkań, - przynależna piwnica o powierzchni 2,35 m², - ogólnodostępny parking przy budynku. Informacje techniczne: - powierzchnia mieszkania według aktu notarialnego: 56,62 m², - antresola: około 33 m², - łączna powierzchnia wykorzystywanej przestrzeni: około 89,62 m², - piwnica: 2,35 m², - piętro: 3/3, - okna: PCV, - instalacja elektryczna: w dobrym stanie technicznym, - instalacja wodno-kanalizacyjna: w dobrym stanie technicznym. Budynek: Mieszkanie znajduje się w kameralnej kamienicy - dawnym budynku pokoszarowym, który został przystosowany do zamieszkania i oddany do użytkowania w 2013 roku. Budynek: - jest trzykondygnacyjny, - posiada tylko 12 mieszkań, - zarządzany jest przez spokojną wspólnotę mieszkaniową, - posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, - ma ogólnodostępny parking przy budynku, - nie posiada balkonów. Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie przez cały rok. W czynszu zawarte są: - centralne ogrzewanie miejskie, - ciepła i zimna woda, - odprowadzanie ścieków, - odpady komunalne, - fundusz remontowy. Stan prawny: - samodzielny lokal mieszkalny, - własna księga wieczysta, - nieruchomość wolna od hipoteki, - brak roszczeń osób trzecich. Cena: 540 150 zł Cena została wyliczona w następujący sposób: 56,62 m² × 7 500 zł/m² = 424 650 zł około 33 m² antresoli × 3 500 zł/m² = 115 500 zł Łącznie: 540 150 zł Mieszkanie z charakterem: To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania - otwartej przestrzeni loftu, funkcjonalności domu i wygody mieszkania w kameralnym budynku. Duża wysokość salonu, świetlik, naturalne światło, antresola oraz wyjątkowy układ tworzą wnętrze o charakterze, którego trudno szukać w typowych mieszkaniach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół transportu sanitarnego

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Apteka na Piaskach

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Ignacego Krasickiego

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Malbork

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Czerwony Kapturek

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  18,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.