SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe Margonin

Margonin, wielkopolskie

Powierzchnia: 49,65 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 5922 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 922 zł/m²
Mediana okolicy: 6 242 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Margonin
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,7 m² (Margonin) kosztuje 5 922 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 6 242 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Margonin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Margonin

Ta oferta: 5922 zł/m²
Mediana okolicy: 6242 zł/m²
Połowa ofert: 6–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 294 040 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 235 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Furman

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Przy Polnej
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
560 m
7 min pieszo
Park
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Laskownica
12,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łobżenica
22,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita49,65 m²

Pow. łazienki4,83 m²

PowiatChodzieski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniJasna z oknem

łazienka razem z WCTak

Opis

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE 2-POKOJOWE NA III PIĘTRZE Z OGÓLNODOSTĘPNYM MIEJSCEM POSTOJOWYM I WSPÓLNĄ KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W MARGONINIE. Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC ! Powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 49,65 m 2 , w skład którego wchodzi: - pokój dzienny 16,35 m 2 - pokój 14,75 m 2 - kuchnia 4,90 m 2 - łazienka 4,83 m 2 - przedpokój 3,57 m 2 - korytarz 5,25 m 2 Do mieszkania przynależy wspólna komórka lokatorska dla 4 mieszkań na danej kondygnacji o powierzchni 6,30 m 2 . Komórka lokatorska znajduje się na III piętrze, co bardzo ułatwia korzystanie z niej w życiu codziennym. Mieszkania oddawane w stanie deweloperskim + ogólnodostępne miejsca postojowe. Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz". W ramach podanej ceny mają Państwo zapewnione wykonanie: - elewacji zewnętrznej, - stolarki okiennej PCV - wewnątrz biała, na zewnątrz okleina w kolorze antracytowym, okna trzy szybowe z roletami zewnętrznymi - instalacji wodno-kanalizacyjnych, - instalacji C.O. - indywidualne, dwufunkcyjne kondensacyjne piece gazowe na CO i ciepłą wodę - instalacji elektrycznych - z sieci Dystrybutora Enea - posadzki betonowe, - sufity i ściany - przygotowane pod malowanie - położona gładź szpachlowa, wyszlifowane, zagruntowane i pomalowane na raz - montaż drzwi wejściowych do lokali mieszkaniowych w kolorze antracyt - parapety zewnętrzne -stalowe Korzystając z naszych usług zapewniamy: - 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości, - profesjonalną obsługę przez Licencjonowanego Pośrednika Nieruchomości, - bezpłatną pomoc i doradztwo przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, - kupony rabatowe do różnych firm w ramach Programu Partnerskiego, - rabat na wycenę nieruchomości. Podana cena jest ceną brutto, zawiera podatek VAT. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeśli szukacie Państwo większych mieszkań z udogodnieniem dla osób starszych lub dzieci zapraszamy do zapoznania się z ofertą wolnych mieszkań w pierwszym bloku z windą: -na-sprzedaz-margonin-ms-194526-o6126724 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokWidok: na inne budynkiGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweWinda: NIEOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: deweloperskiOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,6500Rok budowy: 2022Liczba pokoi: 2Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 16,35;14,75Podłogi pokoi: wylewka betonowaŚciany pokoi: tynk gipsowyTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 4,90Podłoga kuchni: wylewka betonowaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,83Podłoga łazienki: wylewka betonowaŚciany łazienki: tynk gipsowyLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,25;3,57Podłoga przedpokoi: wylewka betonowaŚciany przedpokoi: tynk gipsowy::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Jankowska790 400 818katarzyna.jankowska@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)